San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,585,000,000 / U$S 252/m2

US$ 252/m2 · 1 % más barato que la mediana de San Pablo

Publicado hace 5 meses
M² edificados

1787

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

476

Venta de terreno de 1.787 m² en San Pablo, Asunción

Terreno en venta en San Pablo, Asunción, ubicado en una zona urbana consolidada con alta demanda y potencial de crecimiento, ideal para proyectos de inversión inmobiliaria en Paraguay.

Características del terreno:

  • Superficie total: 1.787 m²
  • Ubicación: Barrio San Pablo, Asunción
  • Zonificación: FM1B
  • Coeficiente de edificabilidad: 5
  • Ocupación máxima del suelo: 70%
  • Altura permitida: hasta 7 pisos

Dimensiones del terreno:

  • Frente: 47,6 metros
  • Contrafrente: 57,15 metros
  • Laterales: 38 m y 31,46 m

Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, con mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación en proyectos residenciales.

Potencial de desarrollo:

  • Hasta 8.900 m² construibles
  • Ideal para edificio de departamentos
  • Apto para viviendas multifamiliares y conjuntos habitacionales
  • Posibilidad de integrar comercio y servicios

Oportunidad de inversión inmobiliaria en Asunción, con baja incidencia de tierra y alto margen de desarrollo.

Inversión en San Pablo:

El barrio San Pablo ofrece valores de entrada más accesibles que otras zonas de Asunción, una opción para desarrolladores que buscan maximizar la rentabilidad. Este terreno permite ingresar a una zona con potencial de valorización, ideal para proyectos de renta o venta de unidades.

Ideal para:

  • Desarrolladores inmobiliarios en Paraguay
  • Inversionistas en bienes raíces
  • Proyectos de edificios residenciales
  • Proyectos de renta o venta en Asunción

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1751502

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

17872

R4F5B1

2026-05-16

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 315.000
Cuota mensual
US$ 2.834

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Pablo, San Pablo, Asunción, Paraguay

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