Ubicación:
Cuenta con salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo. Está a pasos del Puerto de Asunción, uno de los polos culturales en crecimiento de la ciudad, donde convergen arte, gastronomía y actividades que dinamizan constantemente la zona. También está cerca del nuevo núcleo de oficinas gubernamentales, lo que impulsa la demanda y garantiza movimiento continuo.
Características del terreno:
- Superficie total: 1.773 m²
- Área de Regulación Central
- Hasta 17 pisos permitidos para desarrollo hotelero
Hotel existente sobre calle Estrella:
- Terreno: 188 m²
- Frente: 7,5 m
- Fondo: 25,90 m
- Edificación de 12 pisos
- 69 habitaciones
- Capacidad: 154 pasajeros
- 2 ascensores
- Transformador propio
- Tanque de agua: 40.000 L y sala de bombas
Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.
Terreno y estacionamiento sobre Estrella:
- Superficie: 580 m²
- Frente: 17 m
- Fondo: 11,50 m
- Lateral: 34,90 m
- Frente total sobre Estrella: 24 metros
Casona patrimonial sobre Oliva:
- Superficie: 501 m²
- Frente: 12,20 m
- Fondo: 42 m
Valor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.
Terreno baldío sobre Oliva:
- Superficie: 504 m²
- Frente: 13,8 m
- Fondo: 39,5 m
- Frente total sobre Oliva: 26 metros
ID 48711
