Venta Terreno Asunción

Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 18,500,000

Gs. ~106,662,000,000 / U$S 10,434/m²

US$ 10,434/m² · 2211 % más caro que la mediana de Asunción

Publicado hace 5 meses

Venta de propiedad en el centro histórico de Asunción

Terreno en venta en Asunción, Paraguay: U$S 18,500,000, 1773 m². Publicado el 15 de mayo de 2026 por Century 21 White; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Asunción: venta y alquiler

Propiedad en el centro histórico de Asunción, con ubicación estratégica y salida de calle a calle, conectando las calles Estrella y Oliva, entre la Avda. Colón y Montevideo. Está a pasos del Puerto de Asunción y cerca del nuevo núcleo de oficinas gubernamentales.

Superficie total: 1.773 m²
Área de Regulación Central
Hasta 17 pisos permitidos para desarrollo hotelero

Hotel existente sobre calle Estrella:

Terreno: 188 m²
Frente: 7,5 m
Fondo: 25,90 m
Edificación: 12 pisos
69 habitaciones
Capacidad: 154 pasajeros
2 ascensores
Transformador propio
Tanque de agua: 40.000 L y sala de bombas

Ideal para reconversión, reactivación o integración a un desarrollo mayor.

Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

Superficie: 580 m²
Frente: 17 m
Fondo: 11,50 m
Lateral: 34,90 m
Frente total sobre Estrella: 24 metros

Casona patrimonial sobre Oliva:

Superficie: 501 m²
Frente: 12,20 m
Fondo: 42 m

Valor agregado único para desarrollo gastronómico, cultural o comercial premium.

Terreno baldío sobre Oliva:

Superficie: 504 m²
Frente: 13,8 m
Fondo: 39,5 m
Frente total sobre Oliva: 26 metros

¿Por qué esta oportunidad es única?
Combina algo prácticamente inexistente en el centro de Asunción:

Doble frente (Estrella y Oliva)
Normativa que permite altura (hasta 17 pisos hoteleros)

Esto permite pensar en:

Hotel moderno o reconversión completa
Desarrollo mixto (hotel, comercial y corporativo)
Proyecto turístico o gastronómico de alto nivel

Qué hay cerca

Transporte público

Oliva

70 m · 1 min a pie · 22 en 1 km

Supermercado

El Puerto

240 m · 3 min a pie · 9 en 1 km

Escuela o colegio

6 DR. JOSE GASPAR RODRIGUEZ DE FRANCIA

340 m · 4 min a pie · 62 en 1 km

Farmacia

Masi Hermanos S.A.

190 m · 2 min a pie · 19 en 1 km

Parque

Plaza Isabel la Católica

310 m · 4 min a pie · 68 en 1 km

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Universidad

Facultad de Medicina

860 m · 11 min a pie · 14 en 1 km

Hospital o clínica

350 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Playa

Playa de la Costanera

850 m · 11 min a pie · 2 en 1 km

Banco o cajero

Credi Solución

60 m · 1 min a pie · 56 en 1 km

Restaurante o café

Bar Leo

60 m · 1 min a pie · 89 en 1 km

Gimnasio

Vit360

460 m · 6 min a pie · 5 en 1 km

U$S 18,500,000

M² edificados

Tipo de Propiedad

Vistas

Venta de propiedad en el centro histórico de Asunción

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Terreno y estacionamiento sobre Estrella:

Casona patrimonial sobre Oliva:

Terreno baldío sobre Oliva:

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