Mburicaó, Hotel Bavaria, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay
U$S 2,250,000
Gs. ~14,361,000,000 / U$S 479/m2
M² edificados
4700
Tipo de Propiedad
Hotel
hace más de
1 semana
Vistas
34
Hotel Bavaria | Hotel En Venta
PARA USO EXCLUSIVO DE AGENTES INMOBILIARIOS C21 ID 47686
Hotel Bavaria | HOTEL EN VENTA
Oportunidad de inversión única: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, ofreciendo respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.
Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel se encuentra en funcionamiento y con estructura operativa consolidada.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/feY9CUxvoxFf7Bgj6
Datos clave:
• 26 unidades (6 apartamentos + 20 habitaciones)
• 19 en operación actualmente
• Tarifas promedio: USD 40 – USD 80
• Ocupación:
• Máxima histórica: 98%
• Promedio últimos años: ~68%
Infraestructura:
• Recepción, piscina y áreas operativas
• Sótano con potencial gastronómico
• Espacios para desarrollo de spa / wellness
• Casa patronal de 5 habitaciones
• Propiedad adicional que genera renta
Estacionamiento:
• 14 plazas internas
• Posibilidad de ampliación en lotes traseros
Actualmente opera como bed & breakfast, con potencial inmediato de mejora incorporando servicios adicionales.
Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo + valorización + desarrollo en un solo activo.
Precio de venta: USD ***
