Venta Hotel Asunción

Mburicaó, Av. Choferes Del Chaco 1010

U$S 2,250,000

Gs. ~12,905,000,000 / U$S 479/m²

US$ 479/m² · 59 % más barato que la mediana de Mburicaó

Publicado hace 5 meses

Baños

Garaje o Cochera

M² edificados

4700

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

674

Hotel en venta en el corazón de Mburicaó

Hotel en venta en Mburicaó, Asunción, Paraguay: U$S 2,250,000, 4700 m², 10 baños. Publicado el 25 de mayo de 2026 por Century21 Access - Hugo Miño; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Mburicaó: venta y alquiler

Oportunidad de inversión: el precio total está por debajo del valor de mercado del m² de terreno en la zona, con respaldo inmediato en tierra y alto potencial de valorización.

Ubicado sobre un terreno de 4.700 m² con salida a dos calles, el hotel está en funcionamiento y cuenta con una estructura operativa consolidada.

Datos clave:

26 unidades (6 apartamentos y 20 habitaciones)
19 en operación actualmente
Tarifas promedio: USD 40 – USD 80
Ocupación máxima histórica: 98%
Ocupación promedio de los últimos años: ~68%

Infraestructura:

Recepción, piscina y áreas operativas
Sótano con potencial gastronómico
Espacios para desarrollar un spa o centro de bienestar
Casa patronal de 5 habitaciones
Propiedad adicional que genera renta

Estacionamiento:

14 plazas internas
Posibilidad de ampliación en lotes traseros

Actualmente opera como bed and breakfast, con potencial inmediato de mejora mediante la incorporación de servicios adicionales.

Ideal para inversores, operadores o desarrolladores que busquen flujo, valorización y desarrollo en un solo activo.

Qué hay cerca

Transporte público

50 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Supermercado

Supermercado Chaco

310 m · 4 min a pie · 3 en 1 km

Escuela o colegio

Teniente de Aviación Milcíades A. Piñeiro

370 m · 5 min a pie · 12 en 1 km

Farmacia

Farmacenter

70 m · 1 min a pie · 8 en 1 km

Parque

plaza doctor Emilio Cubas

740 m · 9 min a pie · 7 en 1 km

Ver 5 más

Universidad

1,1 km · 13 min a pie

Hospital o clínica

Clinica Ser

390 m · 5 min a pie · 5 en 1 km

Banco o cajero

Itau

80 m · 1 min a pie · 5 en 1 km

Restaurante o café

Churrasquería Coreana Koggui Grill

70 m · 1 min a pie · 17 en 1 km

Gimnasio

Turco's Protein House

360 m · 4 min a pie · 2 en 1 km

U$S 2,250,000

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