San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,743,000,000 / U$S 1,393/m2

US$ 1,393/m2 · 154 % más caro que la mediana de San Cristobal

Publicado hace 6 días
M² edificados

323

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

27

Terreno en esquina de 323 m² en San Cristóbal, sobre Lillo

Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 323 m². Publicado el 31 de octubre de 2026 por Remax En; actualizado el 1 de noviembre de 2026.

Precio del m² en San Cristobal: venta y alquiler

Terreno en esquina sobre Lillo, en San Cristóbal, con zonificación FM1B. Lillo casi Bélgica, a pasos de Av. San Martín. Propiedad de 323 m² ideal para desarrolladores e inversores.

Características:

  • Zonificación FM1B
  • Alto potencial urbanístico
  • Excelente visibilidad y exposición comercial
  • Ubicación con demanda residencial y corporativa
  • Rodeado de nuevos desarrollos

Ventajas de la esquina:

  • Mayor frente y presencia arquitectónica
  • Mejor iluminación y ventilación natural
  • Más unidades con vista y valor comercial
  • Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtos

Ubicación:

A metros de Av. San Martín, en un entorno donde importantes desarrolladoras ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.

Ideal para:

  • Edificio boutique premium
  • Desarrollo residencial en altura
  • Proyecto mixto residencial y comercial
  • Oficinas corporativas o consultorios
  • Inversión patrimonial de alta valorización

En el mercado actual, las oportunidades atractivas no dependen solamente de los metros cuadrados, sino también de la ubicación, el entorno y el potencial de valorización de la tierra. Esta propiedad reúne esas condiciones.

Las esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.

Publicado por 6 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 450,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1783719

Terreno

Venta

323

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

EP93D92

2026-10-31

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Remax En
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