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Venta Terreno Asunción
San Cristobal, Lillo Esq Belgica

U$S 450,000

Gs. ~2,595,000,000 / U$S 1,389/m2

US$ 1,389/m2 · 154 % más caro que la mediana de San Cristobal

Publicado hace 8 días
M² edificados

324

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

22

Terreno en esquina sobre Lillo, San Cristóbal, FM1B

Terreno en venta en San Cristobal, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 324 m². Publicado el 18 de octubre de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Cristobal: venta y alquiler

Esquina estratégica para desarrollo en San Cristóbal. Lillo casi Bélgica, a pasos de Av. San Martín.

En una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.

Características:

  • Terreno en esquina
  • Zonificación FM1B
  • Alto potencial urbanístico
  • Excelente visibilidad y exposición comercial
  • Ubicación con fuerte demanda residencial y corporativa
  • Rodeado de nuevos desarrollos de categoría

La condición de esquina aporta ventajas para cualquier proyecto:

  • Mayor frente y presencia arquitectónica
  • Mejor iluminación y ventilación natural
  • Más unidades con vista y valor comercial
  • Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtos

Ubicación:

A metros de Av. San Martín, en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.

Ideal para:

  • Edificio boutique premium
  • Desarrollo residencial en altura
  • Proyecto mixto residencial/comercial
  • Oficinas corporativas o consultorios
  • Inversión patrimonial de alta valorización

En el mercado actual, las oportunidades atractivas no dependen solamente de los metros cuadrados, sino también de la ubicación, el entorno y el potencial de la tierra para multiplicar su valor en los próximos años. Esta propiedad reúne esas condiciones.

Las esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.

  1. Inicio
  2. Asunción
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 10 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1701156

Terreno

Venta

324

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

YI630B7

2026-10-18

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.834/mes
Préstamo
US$ 315.000
Intereses
US$ 365.193
Total de cuotas
US$ 680.193
Entrega inicial
US$ 135.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

San Cristobal, Lillo Esq Belgica

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590 m · 7 min a pie · 20 en 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
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Catedral Farmacia y Perfumería
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Universidad Comunera
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Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
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Cajero Banco Itau
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Restaurante o café
Rincón de Sabores
270 m · 3 min a pie · 67 en 1 km
Gimnasio
Live Fitness
1,0 km · 13 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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