Ubicación privilegiada:
- A 5,5 cuadras de la Av. Santa Teresa.
- A 1,5 cuadras de la calle Lillo.
- A 1,5 cuadras de la Av. Denis Roa.
- Detrás del Hospital Universitario.
- Cercano a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios y polos corporativos.
Dimensiones:
- Frente: 12 m
- Fondo: 58,13 m
- Superficie total: 697,56 m²
Zonificación: AR1A
Parámetros proporcionados:
- Coeficiente de edificabilidad: 1,50 → 1,65
- TOM: 60 %
- Altura: 3 niveles → PB + 3 + azotea
- Retiro: 3,00 m
Estos parámetros hacen que la propiedad presente un interesante potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes.
Ideal para desarrollar:
- Dúplex.
- Casas pareadas.
- Residencias premium.
- Proyecto residencial multifamiliar.
- Edificio de departamentos, sujeto a la normativa vigente.
Una inversión con visión de futuro:
Por su ubicación, superficie, proporciones y condiciones urbanísticas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra y transformar el potencial del inmueble en un proyecto de alto valor.
Una ubicación donde la demanda residencial continúa creciendo y donde cada metro cuadrado puede convertirse en una oportunidad de desarrollo.
Precio de venta: USD 450.000
ID: 51759
