Venta Terreno Asunción

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera 2565, Asunción, Paraguay

U$S 450,000

Gs. ~2,585,000,000 / U$S 646/m²

US$ 646/m² · 5 % más caro que la mediana de Ycuá Satí

Publicado hace 55 días

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, 697,56 m²

Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción, Paraguay: U$S 450,000, 697 m². Publicado el 28 de agosto de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ycuá Satí: venta y alquiler

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario en Ycuá Satí, con una superficie de 697,56 m². Una oportunidad para inversores y desarrolladores en una zona de alta demanda y crecimiento de Asunción.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, se destaca por su ubicación, dimensiones y potencial constructivo. Actualmente cuenta con una construcción antigua considerada para demolición.

Ubicación:

A 5,5 cuadras de la Av. Santa Teresa.
A 1,5 cuadras de la calle Lillo.
A 1,5 cuadras de la Av. Denis Roa.
Detrás del Hospital Universitario.
Cercano a avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, servicios y polos corporativos.

Dimensiones:

Frente: 12 m.
Fondo: 58,13 m.
Superficie total: 697,56 m².

Zonificación: AR1A

Coeficiente de edificabilidad: 1,50 → 1,65.
TOM: 60 %.
Altura: 3 niveles → PB + 3 + azotea.
Retiro: 3,00 m.

Estos parámetros ofrecen potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario, sujeto a la normativa y las aprobaciones correspondientes.

Ideal para desarrollar:

Dúplex.
Casas pareadas.
Residencias premium.
Proyecto residencial multifamiliar.
Edificio de departamentos, sujeto a la normativa vigente.

Por su ubicación, superficie, proporciones y condiciones urbanísticas, representa una oportunidad para invertir en tierra y desarrollar un proyecto. La demanda residencial de la zona continúa creciendo.

Precio de venta: USD 450.000
Id: 51759

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Ycuá Satí, Teniente Héctor Vera 2565, Asunción, Paraguay

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260 m · 3 min a pie · 28 en 1 km

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MK Gym

1,6 km · 20 min a pie

U$S 450,000

M² edificados

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