Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,620,000

Gs. ~9,414,000,000

Publicado hace 17 meses
Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

1502

Amplio tinglado en Las Mercedes

Inmueble en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,620,000. Publicado el 23 de mayo de 2025 por Remax Sienna.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

6 galpones con accesos independientes, a doble altura y doble portón.

Superficie total: 3.041 m².

Características:

  • Estructura portante de cimientos, pilares y vigas de hormigón armado; mampostería de ladrillos cerámicos con terminaciones mixtas a media altura, chapas metálicas onduladas comunes con bastidores metálicos para completar los cerramientos laterales junto con la mampostería.
  • Solado de hormigón armado de terminación rústica, de aproximadamente 15 cm de espesor, con pintura.
  • Cubiertas de chapas metálicas de diseños varios sobre estructuras metálicas de perfiles.
  • Estructuras metálicas de soporte para puentes grúa.
  • Portones metálicos manuales con terminación de pintura e iluminación común.
  • Subsectores con cerramientos laterales desmontables ligeros, como paneles de madera o eucatex.

Oficinas administrativas:

  • 210 m² en el depósito N.º 1.
  • Planta baja: recepción, kitchenette, 3 oficinas y áreas de trabajo, área de caja con acceso desde el exterior, escalera, salón de archivos y cuarto de redes con acceso externo.
  • Planta alta: 2 oficinas gerenciales, área de espera, 2 baños y sala de reuniones.
  • Todas las áreas están climatizadas y cuentan con divisorias.

Área de apoyo a funcionarios:

  • 105 m² en planta baja, en el depósito N.º 3.
  • Mampostería de ladrillos cerámicos con terminación de revoque rústico y pintura.
  • Techo de tejas y tejuelitas cerámicas sobre estructura de madera.
  • Solados de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material. Los baños están revestidos de azulejos cerámicos y cuentan con lavatorios de pedestal e inodoros con cisterna alta.
  • Puertas de madera con marco del mismo material, ventanas mixtas e iluminación común.
  • Equipos de aire acondicionado tipo split.

Mejoras:

  • Sistema de prevención de incendios con tanque de agua, instalación y sistema de combate contra incendios.
  • Abastecimiento de agua de la red pública y pozo artesano con motobomba. Red cloacal.
  • Red eléctrica con transformador y un generador. Alumbrado público.
  • Cámara de seguridad.

Ubicación:

Zona de AR3B.
Ubicados sobre calle Rómulo Rio c/ Perú. Acceso a la Av. Perú y Av. Artiga.
25°16'47.5"S 57°36'48.8"W

Actualmente están alquilados los galpones del 1 al 4; los galpones 5 y 6 están libres.

Disponible la propiedad del frente. Otro núcleo de oficinas con tinglados.
Precio: USD 280.000

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 1,620,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1124318

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

Q4D059

2025-05-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.203/mes
Préstamo
US$ 1.134.000
Intereses
US$ 1.314.694
Total de cuotas
US$ 2.448.694
Entrega inicial
US$ 486.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

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1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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