Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,620,000

Gs. ~9,413,000,000

Publicado hace 17 meses
Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

1351

Venta de amplio tinglado en Las Mercedes, Asunción

Inmueble en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,620,000. Publicado el 24 de mayo de 2025 por REMAX Family; actualizado el 25 de mayo de 2025.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Se vende tinglado sobre Rómulo Ríos, barrio Las Mercedes, en Asunción. Cuenta con 6 galpones de doble altura, doble portón y accesos independientes, en una superficie total de 3.041 m².

Características de los galpones:

  • Estructura portante de cimientos, pilares y vigas de hormigón armado; mampostería de ladrillos cerámicos con terminaciones mixtas hasta media altura, chapas metálicas onduladas comunes con bastidores metálicos para completar los cerramientos laterales junto con la mampostería.
  • Solado de hormigón armado de terminación rústica, de aproximadamente 15 cm de espesor, con pintura.
  • Cubiertas de chapas metálicas de varios diseños sobre estructuras metálicas de perfiles.
  • Estructuras metálicas de soporte para puentes grúa.
  • Portones metálicos manuales con terminación de pintura e iluminación común.
  • Algunos subsectores tienen cerramientos laterales ligeros desmontables, como paneles de madera o eucatex.

Oficinas administrativas:

Área de 210 m² en el depósito N.º 1.

  • Planta baja: recepción, kitchenette, 3 oficinas y áreas de trabajo, área de caja con acceso desde el exterior, escalera, salón de archivos y cuarto de redes con acceso externo.
  • Planta alta: 2 oficinas gerenciales, área de espera, 2 baños y sala de reuniones. Todas las áreas están climatizadas y tienen divisiones.

Área de apoyo a funcionarios:

Área de 105 m² en planta baja, en el depósito N.º 3.

  • Mampostería de ladrillos cerámicos con revoque rústico y pintura.
  • Techo de tejas y tejuelitas cerámicas sobre estructura de madera.
  • Pisos de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material. Los baños están revestidos con azulejos cerámicos y tienen lavatorios de pedestal e inodoros con cisterna alta.
  • Puertas de madera con marco del mismo material, ventanas mixtas e iluminación común.
  • Equipos de aire acondicionado tipo split.

Mejoras y servicios:

  • Sistema de prevención y combate contra incendios, con tanque de agua.
  • Abastecimiento de agua de la red pública y de pozo artesiano con motobomba. Red cloacal.
  • Red eléctrica con transformador y generador. Alumbrado público.
  • Cámara de seguridad.

Ubicación:

Zona AR3B. Ubicado sobre la calle Rómulo Ríos y Perú, con acceso a la Av. Perú y la Av. Artigas.

Disponibilidad:

Actualmente están alquilados los galpones del 1 al 4; los números 5 y 6 están libres. Está disponible la propiedad del frente, otro núcleo de oficinas con tinglados.

Precio:

USD 280.000

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 1,620,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1126242

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

AB890B

2025-05-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.203/mes
Préstamo
US$ 1.134.000
Intereses
US$ 1.314.694
Total de cuotas
US$ 2.448.694
Entrega inicial
US$ 486.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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