Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,620,000

Gs. ~9,414,000,000

En el mercado desde 01/07/2024 · Antes publicado a U$S 1,620,000
Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

1956

Venta de amplio tinglado en Las Mercedes

Inmueble en venta en Las Mercedes, Asunción, Paraguay: U$S 1,620,000. Publicado el 10 de septiembre de 2025 por Jazmin Cibils; actualizado el 11 de septiembre de 2025.

Precio del m² en Las Mercedes: venta y alquiler

Se vende tinglado sobre Rómulo Ríos, barrio Las Mercedes, en Asunción. 100001-37.

Características:

  • 6 galpones con accesos independientes, doble altura y doble portón.
  • Superficie total: 3.041 m².
  • Estructura portante de cimientos, pilares y vigas de hormigón armado; mampostería de ladrillos cerámicos con terminaciones mixtas a media altura; chapas metálicas onduladas comunes con bastidores metálicos para completar los cerramientos laterales junto con la mampostería.
  • Solado de hormigón armado de terminación rústica, de aproximadamente 15 cm de espesor, con pintura.
  • Cubiertas de chapas metálicas de diseños varios sobre estructuras metálicas de perfiles.
  • Estructuras metálicas de soporte para puentes grúa.
  • Portones metálicos manuales con terminación de pintura e iluminación común.
  • Subsectores con cerramientos laterales desmontables ligeros, como paneles de madera o eucatex.

Oficinas administrativas:

  • Área de 210 m² en el depósito N.º 1.
  • Planta baja: recepción, kitchenette, 3 oficinas y áreas de trabajo, área de caja con acceso desde el exterior, escalera, salón de archivos y cuarto de redes con acceso externo.
  • Planta alta: 2 oficinas gerenciales, área de espera, 2 baños y sala de reuniones.
  • Todas las áreas están climatizadas y cuentan con divisorias.

Área de apoyo a funcionarios:

  • Área de 105 m² en planta baja, en el depósito N.º 3.
  • Mampostería de ladrillos cerámicos con terminación de revoque rústico y pintura.
  • Techo de tejas y tejuelitas cerámicas sobre estructura de madera.
  • Solados de baldosas calcáreas con zócalos del mismo material. Baños revestidos de azulejos cerámicos, con lavatorios de pedestal e inodoros con cisterna alta.
  • Puertas de madera con marcos del mismo material, ventanas mixtas e iluminación común.
  • Equipos de aire acondicionado tipo Split.

Mejoras:

  • Sistema de prevención y combate contra incendios, con tanque de agua e instalación contra incendios.
  • Abastecimiento de agua de la red pública y de pozo artesiano con motobomba. Red cloacal.
  • Red eléctrica con transformador y un generador; alumbrado público.
  • Cámara de seguridad.

Ubicación:

Zona de AR3B. Sobre la calle Rómulo Ríos con Perú, con acceso a las avenidas Perú y Artigas.
25°16'47.5"S 57°36'48.8"W
https://goo.gl/maps/KW2ZqYM7MMDmyT5f7

Disponibilidad:

Actualmente están alquilados los galpones del 1 al 4; los galpones 5 y 6 están libres.
Está disponible la propiedad del frente, otro núcleo de oficinas con tinglados.

Precio: USD 280.000

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 1,620,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1242798

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

E27F4D

2025-09-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.203/mes
Préstamo
US$ 1.134.000
Intereses
US$ 1.314.694
Total de cuotas
US$ 2.448.694
Entrega inicial
US$ 486.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Asunción

Dirección

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
240 m · 3 min a pie · 8 en 1 km
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Stock Express Las Mercedes
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Banco o cajero
Sudameris Bank
320 m · 4 min a pie · 7 en 1 km
Restaurante o café
lcb
100 m · 1 min a pie · 32 en 1 km
Gimnasio
1,3 km · 16 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

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