Venta De Terreno En Asunción – Barrio Sajonia

VENTA DE TERRENO EN ASUNCIÓN – BARRIO SAJONIA

Gran oportunidad de inversión en el tradicional barrio Sajonia, ubicado sobre las calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias, en una zona estratégica cercana al Palacio de Justicia y al Club Deportivo Sajonia.

ID: Ver datos -139

El terreno cuenta con una superficie de 303,24 m², con 13 metros de frente por 23,5 metros de fondo. Actualmente posee una construcción de 123 m² a demoler, lo que permite desarrollar un nuevo proyecto desde cero.

La propiedad se encuentra dentro de la zonificación AR3B, correspondiente a área residencial de densidad media–alta, permitiendo una altura aproximada de 20 a 22 metros, equivalente a planta baja más cinco o seis pisos, e incluso siete niveles considerando un piso de estacionamientos.

Por su frente de 13 metros, el lote resulta ideal para el desarrollo de un edificio boutique de aproximadamente 10 a 14 departamentos, con unidades de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo planta baja con cocheras y amenities básicos.

Existe además la posibilidad de adquirir el lote vecino ubicado en esquina, también disponible a la venta, alcanzando una superficie total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. Esto permite proyectar un desarrollo inmobiliario de mayor escala.

La ubicación es altamente estratégica, a solo 300 metros de la Facultad de Filosofía de la UNA y del Colegio Experimental Paraguay Brasil, a 300 metros del Colegio Albert Schweitzer y a 200 metros de la Cervecería Sajonia. Se encuentra además en cercanía del Sanatorio Español, el Club Sajonia y el Parque Carlos Antonio López, en un entorno consolidado con excelente demanda residencial y comercial.

Una propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios, dúplex, emprendimientos comerciales, estudios profesionales, consultorios o edificios de departamentos.

Consultá para más información o para coordinar una visita. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción.

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