Sajonia, Sajonia, Asunción, Paraguay

Gs. 464,000,000

$ ~71,500 / Gs. 1,089,202/m2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

426

Category

Land

Published

5 days

Views

22

Venta De Terreno En Asunción – Barrio Sajonia

VENTA DE TERRENO EN ASUNCIÓN – BARRIO SAJONIA

Gran oportunidad de inversión en el tradicional barrio Sajonia, ubicado sobre las calles Arellano entre Dr. Montero y Guillermo Arias, en una zona estratégica cercana al Palacio de Justicia y al Club Deportivo Sajonia.

ID: Ver datos -139

El terreno cuenta con una superficie de 303,24 m², con 13 metros de frente por 23,5 metros de fondo. Actualmente posee una construcción de 123 m² a demoler, lo que permite desarrollar un nuevo proyecto desde cero.

La propiedad se encuentra dentro de la zonificación AR3B, correspondiente a área residencial de densidad media–alta, permitiendo una altura aproximada de 20 a 22 metros, equivalente a planta baja más cinco o seis pisos, e incluso siete niveles considerando un piso de estacionamientos.

Por su frente de 13 metros, el lote resulta ideal para el desarrollo de un edificio boutique de aproximadamente 10 a 14 departamentos, con unidades de uno, dos y tres dormitorios, incluyendo planta baja con cocheras y amenities básicos.

Existe además la posibilidad de adquirir el lote vecino ubicado en esquina, también disponible a la venta, alcanzando una superficie total de 1.013,24 m² entre ambas propiedades. Esto permite proyectar un desarrollo inmobiliario de mayor escala.

La ubicación es altamente estratégica, a solo 300 metros de la Facultad de Filosofía de la UNA y del Colegio Experimental Paraguay Brasil, a 300 metros del Colegio Albert Schweitzer y a 200 metros de la Cervecería Sajonia. Se encuentra además en cercanía del Sanatorio Español, el Club Sajonia y el Parque Carlos Antonio López, en un entorno consolidado con excelente demanda residencial y comercial.

Una propiedad ideal para desarrollos inmobiliarios, dúplex, emprendimientos comerciales, estudios profesionales, consultorios o edificios de departamentos.

Consultá para más información o para coordinar una visita. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Asunción.

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1427807

Land

Sale

426

4262

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Code

Updated

2

1

1

SE0783

2026-03-05

Location

464м Gs.

Location

Asunción

Address

Sajonia, Sajonia, Asunción, Paraguay

Additional Actions

REMAX COSMOPOLITA
595971698574
+595971698574
Similar object
Loading...
Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

We are looking for a Real Estate Marketplace Operator. Remote work full-time.