Lambaré, San Vicente 147, Lambaré, Paraguay

U$S 198,000

~16,200,000 ₽ / U$S 619/m2

US$ 619/м2 · на 12 % дешевле медианы: Lambaré

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

320

Тип

Дома

Просмотры

200

Дом с действующей арендой на продажу в Ламбаре, 4 спальни, 576 м²

Дом на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 198,000, 320 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 11 августа 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Дом с действующей арендой на продажу в Ламбаре, в районе Вилья-Вирхиния. Недвижимость расположена на улице Сан-Висенте, в половине квартала от проспекта Касике Ламбаре, и сейчас используется как стоматологическая клиника. ID: 50500.

Расположение:

  • Улица Сан-Висенте, район Вилья-Вирхиния 285, Ламбаре, Центральный департамент.
  • Рядом находятся банки, супермаркеты, торговые центры, общественный транспорт и необходимые службы.

Основные характеристики:

  • Участок площадью 576 м².
  • Примерная площадь постройки — 320 м².
  • Размеры участка: 12 × 48 метров.
  • Недвижимость расположена на двух этажах.
  • Четыре спальни или помещения, которые можно адаптировать.
  • Действующий арендный доход.
  • Сейчас используется как стоматологическая клиника.

Планировка:

Первый этаж:

  • Просторная гостиная.
  • Кабинет или дополнительная спальня.
  • Полноценный гостевой санузел.
  • Кухня-столовая.
  • Оборудованная кухня.
  • Прачечная.
  • Большой двор.
  • Парковка на два автомобиля.

Верхний этаж:

  • Главная спальня с собственной ванной комнатой.
  • Две дополнительные спальни.
  • Семейная ванная комната.
  • Помещения с кондиционированием.

Возможное использование:

Недвижимость подходит для различных целей:

  • Семейное жилье.
  • Медицинская или стоматологическая клиника.
  • Профессиональные кабинеты.
  • Корпоративные офисы.
  • Центр услуг.
  • Инвестиция в недвижимость с действующим арендным доходом.
  • Смешанное жилое и профессиональное использование.

Стратегическое расположение:

Близость к проспекту Касике Ламбаре обеспечивает удобное сообщение с Асунсьоном и другими районами столичного региона. Поблизости находятся:

  • Банки и финансовые учреждения.
  • Супермаркеты.
  • Торговые центры.
  • Аптеки и медицинские центры.
  • Рестораны и магазины.
  • Учебные заведения.
  • Общественный транспорт.
  • Необходимые службы.

Подходит для:

  • Инвесторов, ищущих недвижимость с немедленным арендным доходом.
  • Специалистов в области медицины или стоматологии.
  • Компаний, которым нужны просторные офисы.
  • Семей, ищущих дом с четырьмя спальнями.
  • Предпринимателей, заинтересованных в выгодном коммерческом расположении.
  • Покупателей, желающих объединить жилье и профессиональную деятельность.

Цена продажи:

USD 198.000.

Запланируйте просмотр:

Осмотрите недвижимость лично и оцените ее расположение, планировку и потенциал в качестве инвестиции, жилья или профессионального учреждения. Запланируйте индивидуальный просмотр, чтобы ознакомиться с помещениями и получить актуальную информацию о действующей аренде и условиях продажи.

OV

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 198,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1720432

Продажа

320

320

576

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

2

K7A88D

2026-08-11

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.247/мес
Кредит
US$ 138.600
Проценты
US$ 160.685
Всего выплат
US$ 299.285
Первый взнос
US$ 59.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

198к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, San Vicente 147, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de ómnibus
480 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
5893 Centro Educativo Arandu
500 м · 6 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatotal
90 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza
300 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,3 км · 29 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
70 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Galeón de Santo Domingo
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.