Fernando de la Mora, Dr. Molinas, Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Gs. 1,800,000,000

~25,900,000 ₽ / Gs. 2,812,500/m2

US$ 490/м2 · на 36 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 59 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

640

Тип

Дома

Просмотры

145

Многоквартирный дом с помещением на продажу в Фернандо-де-ла-Мора

Дом на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: Gs. 1,800,000,000, 640 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 24 августа 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Многоквартирная недвижимость с высоким потенциалом дохода от аренды: основной дом, две отдельные квартиры и коммерческое помещение. Планировка позволяет сочетать проживание, сдачу жилья в аренду и коммерческую деятельность в одном объекте.

Расположение:

  • Dr. Molinas N.º 761, рядом с Usher Ríos, Фернандо-де-ла-Мора, Центральный департамент.
  • Расположен в благоустроенном городском районе, рядом с магазинами, учебными заведениями, общественным транспортом и необходимыми службами.

Основные характеристики:

  • Участок 491 м²
  • Примерная площадь постройки 640 м²
  • Объект жилого и коммерческого назначения
  • Отдельные входы в помещения
  • Бассейн
  • Парковка на два-четыре автомобиля
  • Возможность надстроить еще один этаж при условии получения разрешения муниципалитета

Планировка по зонам:

Основной дом:
Первый этаж:

  • Прихожая
  • Гостевой санузел
  • Просторная гостиная и столовая
  • Кухня
  • Отдельная прачечная
  • Зона барбекю

Верхний этаж:

  • Четыре спальни
  • Одна спальня с собственной ванной комнатой

Две отдельные квартиры:

В каждой квартире есть:

  • Две спальни
  • Ванная комната
  • Гостиная и столовая
  • Кухня

Коммерческое помещение:

  • Расположено в передней части объекта
  • Функционирует независимо от жилой зоны
  • Подходит для сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса

Общая зона:

  • Зона барбекю
  • Большой двор
  • Бассейн
  • Места для семейных и общественных встреч

Служебная зона:

  • Отдельная прачечная
  • Функциональные зоны, связанные с кухней
  • Раздельные проходы между помещениями

Для кого подходит:

Объект особенно подойдет:

  • Семьям, которые хотят жить вместе, сохраняя независимость
  • Инвесторам, заинтересованным в доходе от жилой и коммерческой аренды
  • Компаниям и профессиональным бюро
  • Приемным врачей или офисам
  • Покупателям, ищущим объект смешанного назначения
  • Застройщикам, заинтересованным в увеличении площади постройки

Запишитесь на просмотр:

Ознакомьтесь с этим многоквартирным объектом и оцените его отдельные помещения, возможности получения дохода от аренды и варианты расширения.

OV

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 1,800,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1712141

Продажа

640

640

4912

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

QACD74

2026-08-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.974/мес
Кредит
US$ 219.349
Проценты
US$ 254.300
Всего выплат
US$ 473.648
Первый взнос
US$ 94.007

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1800м Gs.

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Dr. Molinas, Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Ytororó
900 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real Fernando
800 м · 10 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
3973 (13828) SANTA TERESITA
310 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Plus Farma
710 м · 9 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Capi'ipery
310 м · 4 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nacional de Asunción
2,1 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Odontología Estrela
880 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BNF SUCURSAL FDO DE LA MORA
830 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pechugon
620 м · 8 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Спортзал
Galacty Gym
940 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Бассейн

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.