Luque, Cap. Cañiza & Cap. Ruiz Bueno, Luque, Paraguay

Gs. 480,000,000

~6,650,000 ₽ / Gs. 1,197,007/m2

US$ 205/м2 · на 54 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 18 месяцев назад
Площадь, м²

401

Тип

Земля

Просмотры

1398

Угловой участок 401 м² на продажу, Третий район, Луке

Участок на продажу — Luque, Central, Парагвай: Gs. 480,000,000, 401 m². Опубликовано 8 мая 2025 (Century 21 Prestigio).

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Продается угловой участок в Луке, Третий район.

Расположение и окрестности:

  • Barrio Luqueño, традиционный и безопасный район.
  • В 5 минутах от центра Луке.
  • Рядом со стадионом имени Фелисиано Касереса и клубом Sportivo Luqueño.
  • В 10 минутах от КОНМЕБОЛ и отеля Bourbon.
  • В 12 минутах от аэропорта имени Сильвио Петтиросси.
  • Есть выезд на проспект Генераля Акино и трассу Луке–Сан-Бернардино.
  • Полная инфраструктура: школы, супермаркеты, аптеки и транспорт.
  • Районная торговля развивается.
  • Безопасный, спокойный район с отличной транспортной доступностью.

Инвестиционные возможности:

Для отдельного участка площадью 401 м²:

  • Премиум-дуплекс.
  • Просторный дом с торговым помещением.
  • Угловое торговое помещение и жилье.
  • Небольшое здание с 4 квартирами для сдачи в аренду.

При объединении с соседними участками:

  • Закрытый жилой комплекс.
  • Здание до 3 этажей.
  • Коммерческий и жилой проект.
  • Апарт-отель или корпоративная аренда / Airbnb.

Стратегические преимущества:

  • Хорошо заметный угловой участок в привилегированном месте.
  • Отличная дорожная доступность.
  • Сложившийся жилой район.
  • Высокий спрос на недвижимость и услуги.
  • Конкурентная цена для этого района.
  • Участок-приманка, который может способствовать продаже участков единым пакетом.

Этот угловой участок площадью 401 м² может заинтересовать тех, кто планирует жилую, коммерческую застройку или сдачу в аренду в районе Barrio Luqueño. Возможность объединить все 5 участков расширяет варианты инвестирования и позволяет реализовать более крупные проекты с высокой доходностью в районе с отличным спросом и потенциалом будущего роста стоимости.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 480,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1108242

Продажа

401

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

401

B88F29

2025-05-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 517/мес
Кредит
US$ 57.506
Проценты
US$ 66.669
Всего выплат
US$ 124.174
Первый взнос
US$ 24.645

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

480м Gs.

Район

Central

Адрес

Luque, Cap. Cañiza & Cap. Ruiz Bueno, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
860 м · 11 мин пешком
Супермаркет
490 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
5574 (15144) S.O.S. C. E. Hermann Gmeine
260 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
290 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
600 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
IPS Luque
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cajero Itau
870 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
650 м · 8 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
690 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
097...134
595...134
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама