San Lorenzo, José Balmaceda, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 470,000,000

~6,670,000 ₽ / Gs. 1,119,048/m2

US$ 195/м2 · на 28 % дороже медианы: San Lorenzo

Опубликовано 41 день назад
Площадь, м²

420

Тип

Земля

Просмотры

186

Участок 420 м² на продажу в Сан-Роке, Сан-Лоренсо

Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: Gs. 470,000,000, 420 m². Опубликовано 14 сентября 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Участок площадью 420 м² в районе Сан-Роке, Сан-Лоренсо. Подходит для программы Che Róga Porã: купите участок и постройте дом с помощью одного кредита, который покрывает до 100% стоимости участка и строительных работ, от 6,5% на срок до 30 лет.

Расположение:

Район Сан-Роке, Сан-Лоренсо (Fracción Capilla Cue). На внутренней улице в сложившемся жилом районе, рядом со всем необходимым и вдали от шума проспекта.

Участок:

  • 420 м², фасад 12 м x глубина 35 м
  • Правильной прямоугольной формы, без изломов
  • Фасадом на север
  • Асфальтированная улица
  • Подключены коммуникации: ANDE и вода
  • Имеется строение под снос

Транспортная доступность:

  • Ruta Mcal. Estigarribia (Ruta 2) и Av. Avelino Martínez в 2 минутах: один выезд ведет к обеим; Асунсьон — по Ruta, Фернандо-де-ла-Мора и Вилья-Элиса — по Avelino
  • Av. Victorio Curiel в 2 минутах
  • Av. Mcal. López в 5 минутах (на уровне кампуса UNA), прямой выезд в Асунсьон

Всё рядом:

  • Кампус Национального университета Асунсьона (UNA) в 1,4 км
  • Colegio Saturio Ríos в 450 м (6 кварталов)
  • Муниципальный рынок Сан-Лоренсо в 1,2 км
  • Велодорожка Сан-Лоренсо в 1,5 км
  • Paseo Avelino, Kingo и Biggie в 7 минутах

Чистое и готовое к сделке право собственности:

Отдельная недвижимость и индивидуальный кадастровый текущий счет. Документы в порядке, один владелец.

Идеально для дуплекса:

Размеры 12 x 35 позволяют спроектировать две отдельные единицы в режиме горизонтальной собственности [необходимо подтвердить муниципальное зонирование]. Высокий спрос на аренду студентам благодаря близости кампуса UNA.

Участок сочетает удобные размеры, чистое право собственности, быстрое транспортное сообщение и доступное государственное финансирование. Он подойдет семье, которая хочет построить свой первый дом с Che Róga Porã, или инвестору, планирующему возвести два объекта с гарантированным выходом в рамках той же программы.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или договоритесь о просмотре.

ID: 53445

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 470,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1694426

Продажа

420

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

420

D9B826

2026-09-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 516/мес
Кредит
US$ 57.365
Проценты
US$ 66.506
Всего выплат
US$ 123.871
Первый взнос
US$ 24.585

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

470м Gs.

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, José Balmaceda, San Lorenzo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Mallorquín
530 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock
530 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
7041 (303) Las Mercedes
270 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
530 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Kennedy
210 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
CEMTA (Facultad de teologia y musica)
630 м · 8 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica de La Familia
650 м · 8 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Medalla
660 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Toño Empanadas
500 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Спортзал
Titanium Gym
270 м · 3 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.