Lambaré, Lambaré, Paraguay

Gs. 750,000,000

~10,200,000 ₽ / Gs. 7,075,472/m2

US$ 1,176/м2 · на 42 % дороже медианы: Lambaré

Опубликовано 8 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

106

Просмотры

1090

Современный дуплекс на продажу в Ламбаре

На продажу — Lambaré, Central, Парагвай: Gs. 750,000,000, 106 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 3 марта 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 10 марта 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Стратегическая ошибка многих покупателей — приобретать готовую недвижимость с наценкой, когда рынок предлагает объекты на завершающем этапе строительства с потенциалом немедленного роста стоимости.

В районе Сан-Исидро города Ламбаре этот современный дуплекс предлагает 106 квадратных метров крытой площади и универсальное решение для жилья или административного офиса на участке площадью 172 квадратных метра.

Планировка разделяет общественную зону на первом этаже с интегрированной зоной барбекю и грилем и приватную зону наверху с тремя спальнями. Это обеспечивает уединение семьи или позволяет офису работать независимо.

Техническая инфраструктура предусматривает высококачественную отделку и оптимизирует естественное освещение главной гостиной, что способствует сокращению эксплуатационных расходов на освещение и климат-контроль.

Объект подходит для банковского кредитования, сдача запланирована на ноябрь 2026 года. В объявлении он представлен как инвестиционная возможность, позволяющая зафиксировать текущую цену до возможного повышения после сдачи.

В объявлении расположение в Сан-Исидро, районе жилой застройки города Ламбаре, названо фактором роста стоимости и ликвидности на рынке перепродажи или аренды жилья высокого класса.

Характеристики объекта:

  • Общая площадь участка: 172 квадратных метра
  • Построенная площадь: 106 квадратных метров на двух уровнях
  • Всего 3 спальни, включая 1 главную спальню с личным балконом
  • 3 ванные комнаты: гостевая, семейная и при спальне
  • Общественная зона: светлая гостиная, кухня-столовая и зона барбекю с грилем
  • Подсобная зона: отдельная прачечная и парковка
  • Подходит для банковского кредитования
  • Дата сдачи: 15 ноября 2026 года

Сделка обеспечена пригодностью объекта для банковского кредитования и проверенным графиком сдачи.

В объявлении говорится, что отказ от этого объекта означает потерю выгоды от ранней покупки в районе с высоким спросом.

Сохраните эту публикацию для анализа бюджета или напишите, чтобы запросить технические спецификации и назначить проверку хода строительства на месте.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 750,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1425379

Продажа

106

106

3

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

PAC0A2

2026-03-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 785/мес
Кредит
US$ 87.268
Проценты
US$ 101.173
Всего выплат
US$ 188.441
Первый взнос
US$ 37.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

750м Gs.

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама