U$S 1,000,000

~81,800,000 ₽ / U$S 546/m2

US$ 546/м2 · на 17 % дешевле медианы: Lambaré

Опубликовано 4 дня назад
Ванные комнаты

10

Гараж

18

Площадь, м²

1830

Тип

Гостиница

Просмотры

19

Жилое здание с действующей арендой на продажу в Ламбаре

Гостиница на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 1,000,000, 1830 m², 10 ванных. Опубликовано 4 ноября 2026 (Remax En); обновлено 5 ноября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Жилое здание на продажу в Ламбаре с действующей годовой доходностью от аренды 7%. Идеально для инвесторов, которым важны стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости актива.

Характеристики:

  • Участок площадью 609,9 м²
  • Примерная площадь застройки 1.830 м²
  • 3 уровня
  • 18 функциональных квартир с удобной планировкой

Каждая квартира включает:

  • Объединенные гостиная, кухня и столовая
  • 2 спальни
  • 1 ванная комната
  • 1 парковочное место на первом этаже

Здание функционирует, налоги уплачены, доход поступает от действующих договоров аренды. Это работающий актив с немедленной отдачей.

Расположение:

Здание имеет быстрый доступ к Асунсьону и основным проспектам. Здесь высокий спрос на жилье, привлекательная заполняемость и хорошие перспективы роста стоимости и доходности.

Идеально для:

  • Инвесторов в недвижимость
  • Компаний по сдаче недвижимости в аренду
  • Семейных фондов
  • Девелоперов, заинтересованных в стабилизированных активах

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1792232

Продажа

1830

1830

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

10

18

OM7CBE2

2026-11-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.298/мес
Кредит
US$ 700.000
Проценты
US$ 811.540
Всего выплат
US$ 1.511.540
Первый взнос
US$ 300.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1м U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax En
+59...894
+59...894
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама