U$S 1,200,000

~97,900,000 ₽ / U$S 656/m2

US$ 656/м2 · на 1 % дешевле медианы: Lambaré

Опубликовано 4 месяца назад
Ванные комнаты

10

Гараж

18

Площадь, м²

1830

Тип

Гостиница

Просмотры

904

Продажа: жилой дом с действующим арендным доходом

Гостиница на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 1,200,000, 1830 m², 10 ванных. Опубликовано 29 мая 2026 (Team Martinez); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Жилой дом расположен в городе Ламбаре и сейчас приносит активный арендный доход в размере 7% годовых. Объект подходит инвесторам, которые ищут стабильный денежный поток и долгосрочный рост стоимости капитала.

Характеристики:

  • Земельный участок площадью 609,9 м²
  • Примерная площадь застройки 1.830 м²
  • 3 уровня
  • 18 функциональных квартир с удобной планировкой

Каждая квартира:

  • Объединённые гостиная, кухня и столовая
  • 2 спальни
  • 1 ванная комната
  • 1 парковочное место на первом этаже

Налоги на объект уплачены, здание функционирует и приносит доход от действующих договоров аренды. Это вариант для тех, кто хочет приобрести уже работающий актив с немедленной отдачей.

Расположение:

Благодаря стратегическому расположению в Ламбаре, с быстрым доступом к Асунсьону и основным проспектам, здание пользуется высоким спросом на жильё, имеет привлекательную заполняемость и хорошие перспективы роста стоимости и доходности.

Идеально для:

  • Инвесторов в недвижимость
  • Компаний по сдаче недвижимости в аренду
  • Семейных фондов
  • Девелоперов, ищущих стабилизированные активы

Инвестиция: $1.200.000

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 1,200,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1748869

Продажа

1830

1830

610

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

10

18

AD1145D

2026-08-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 7.558/мес
Кредит
US$ 840.000
Проценты
US$ 973.848
Всего выплат
US$ 1.813.848
Первый взнос
US$ 360.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Можно под офис

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
+59...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.