Luque, Coronel Bogado, Luque, Paraguay

U$S 110,390

~8,910,000 ₽ / U$S 1,363/m2

US$ 1,363/м2 · на 3 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

81

Тип

Квартиры

Просмотры

715

Двухкомнатная квартира на продажу в Луке

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 110,390, 81 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 22 января 2026 (Asesores Inmobiliarios); обновлено 2 февраля 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Квартира с двумя спальнями на этапе строительства в здании Garicoits.

Собственное финансирование:

  • Цена при оплате наличными: первоначальный взнос 20% и последовательные платежи без процентов в течение срока строительства.
  • Цена при финансировании: первоначальный взнос 20% и 60 последовательных платежей.
  • Банковское финансирование через фонд AFD:
  • Bancop — сроком до 20 лет.
  • Banco Atlas — сроком до 30 лет.

Типы:

  • Тип A: USD 110.390.
  • Тип B: USD 110.363.
  • Тип C: USD 112.455.
  • Тип D: USD 111.146.

Расположение:

VF Garicoits находится в нескольких шагах от Club Internacional de Tenis, рядом с Santa Clara Rugby Club и в нескольких минутах от делового района Асунсьона. Комплекс расположен в одном из самых быстрорастущих, безопасных и востребованных районов страны, в центре наиболее динамичного городского развития Большого Асунсьона.

Характеристики:

Проект разработан с учетом актуального спроса на рынке. В квартирах по 2 спальни с собственными ванными комнатами, балкон и гриль-зона. Пространства современные, функциональные и подходящие для семей; комфорт и расположение обеспечивают надежную и устойчивую доходность.

Преимущества для инвесторов:

  • Конкурентные цены по сравнению с проектами в том же районе.
  • Немедленный рост стоимости благодаря развитию оси Aviadores del Chaco–Madame Lynch.
  • Высокий спрос на аренду благодаря близости деловых центров, университетов и зеленых зон.
  • Низкие расходы на обслуживание и проверенное качество строительства.

Это означает, что вы приобретаете не просто недвижимость, а актив со стабильным денежным потоком и ежегодным ростом стоимости. Пока другие активы обесцениваются, цены на недвижимость в удачных районах Асунсьона растут на 8–12% в год, а в этой зоне показатель может быть еще выше.

VF Garicoits — возможность диверсифицировать портфель, сохранить капитал в недвижимости и воспользоваться ростом парагвайского рынка недвижимости, который остается одним из самых стабильных и прибыльных в регионе.

Инвестировать в Garicoits — значит не просто приобрести квадратные метры, а занять стратегическую позицию в условиях роста Асунсьона. Это ставка на развитие, доходность и материальное обеспечение.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 110,390

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1380123

Продажа

81

81

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

2

A7B422

2026-02-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 695/мес
Кредит
US$ 77.273
Проценты
US$ 89.586
Всего выплат
US$ 166.859
Первый взнос
US$ 33.117

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

110.4к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Coronel Bogado, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Parada de la Línea 30
710 м · 9 мин пешком
Супермаркет
Minimercado Lilian
430 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
2924 Nestor Romero V.
210 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
520 м · 7 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Los Lapachos
660 м · 8 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
930 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Puesto de Salud
780 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris Bank
1,1 км · 13 мин пешком
Ресторан или кафе
Los Reyes
550 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Body Wellness Gym
870 м · 11 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Asesores Inmobiliarios
+59...916
+59...916
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.