Luque, Nacho's Burguer, Luque, Paraguay

Gs. 550,000,000

~7,480,000 ₽ / Gs. 2,972,973/m2

US$ 494/м2 · на 39 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

2

Площадь, м²

185

Тип

Дома

Просмотры

862

Дом на продажу в Isla Bogado, Luque

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: Gs. 550,000,000, 185 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 12 апреля 2026 (REMAX Family); обновлено 21 апреля 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Современный дом с перспективой строительства до 3 уровней в Isla Bogado, Luque. Этот новый дом сочетает современный дизайн, прочную конструкцию и планировку, позволяющую расширить его до трех уровней. Подходит для семейного проживания или инвестиций.

Расположение:

  • Тихий жилой район с постоянно растущей стоимостью недвижимости.
  • В 3 кварталах от главной дороги, на улице с мощением.
  • Угловой участок обеспечивает больше естественного освещения, сквозное проветривание и приватность.
  • Быстрый доступ к магазинам, общественному транспорту, учебным заведениям и необходимым услугам.
  • Место, сочетающее спокойствие и хорошую транспортную доступность.
  • https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69

Площадь и потенциал строительства:

  • Участок: 360 м².
  • Проектируемая общая площадь строительства: около 185 м².
  • Первый этаж: около 135 м², полностью завершен и пригоден для проживания.
  • Верхний этаж: около 50 м², плита готова для возведения стен.
  • Конструкция рассчитана на строительство до 3 уровней, что позволяет безопасно расширять дом без ущерба для существующей постройки.

Планировка первого этажа:

  • 2 просторные спальни размером 4,5 x 5 м.
  • 1 общая ванная комната с современной отделкой.
  • Объединенная зона гостиной и кухни, светлая и функциональная.
  • Световой дворик с внутренним садом, создающий ощущение свежести и обеспечивающий хорошее естественное освещение.
  • Крытая галерея с возможностью обустройства зоны барбекю, подходящая для семейных и дружеских встреч.
  • Предусмотрено место для отдельной прачечной.

Возможности расширения:

  • Расширить верхний этаж, добавив 1 спальню с собственной ванной и еще 1 спальню.
  • При необходимости добавить ванные комнаты или гардеробную.
  • Построить третий уровень с дополнительными спальнями, кабинетом, многофункциональной комнатой, тренажерным залом или панорамной общей зоной.
  • Расширение возможно без ущерба для существующей конструкции и комфорта готового первого этажа.

Характеристики:

  • Прочная конструкция рассчитана на три уровня.
  • Современный и функциональный дизайн.
  • Потенциал роста стоимости в постоянно развивающемся районе.
  • Подходит для семейного проживания или будущего вертикального строительства.
  • Возможна банковская ипотека.
  • Парковка.
  • Сад.
  • Зона барбекю.
  • Городская недвижимость.
  • Многоуровневый дом.
  • Современный стиль.

Запланируйте просмотр и оцените дом с удобным расположением, просторными помещениями и отличным потенциалом для расширения.

JDR 6049-7

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 550,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1479152

Продажа

185

185

360

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

1

2

FC7236

2026-04-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 576/мес
Кредит
US$ 63.996
Проценты
US$ 74.193
Всего выплат
US$ 138.189
Первый взнос
US$ 27.427

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

550м Gs.

Район

Central

Адрес

Luque, Nacho's Burguer, Luque, Paraguay

Что рядом

Супермаркет
MINI SUPER EXPRESS
600 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
340 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Аптека
1,6 км · 20 мин пешком
Парк
Plaza La Amistad
690 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Университет
UTCD Isla Bogado
320 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Puesto De Salud Isla Bogado
1,0 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
1,9 км · 24 мин пешком
Ресторан или кафе
1,4 км · 17 мин пешком
Спортзал
1,4 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

Street View
REMAX Family
098...847
595...847
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама