Параметры застройки:
- Зонирование: ZMA 2, зона смешанной застройки высокой плотности 2.
- Максимальная высота: 25 м.
- Максимальная площадь застройки: 75%.
- Коэффициент застройки: 6.
- Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа.
- Отступы: 6 м от проспекта / 3 м от улицы.
- Теоретическая общая площадь застройки: примерно 33 600 м².
Потенциал застройки:
Благодаря площади, расположению и близости к главному университетскому центру района участок подходит для коммерческих, сервисных и жилых проектов. Существующий предварительный проект предусматривает возможность создания квартир-студий для студентов.
Площадь и размеры:
- Площадь: примерно 5 600 м².
- 42 x 135 m2.
Расположение:
Перекрёсток улиц Мкал. Эстигаррибия и Дестакаменто Касаль, Сан-Лоренсо.
