Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 2,500,000, 5600 m². Опубликовано 12 октября 2026 (Remax Fidelity); обновлено 19 октября 2026.
Угловой участок площадью 5 600 м² в Сан-Лоренсо, состоящий из пяти объединённых земельных участков и расположенный на пересечении проспекта Mcal. José Félix Estigarribia и Destacamento Cazal.
Расположение и потенциал:
Участок имеет стратегическое расположение на одной из главных транспортных магистралей Сан-Лоренсо, отличается хорошей обзорностью и доступом с проспекта и боковой улицы. Площадь, расположение и близость к главному университетскому центру района создают высокий потенциал для коммерческих проектов, сферы услуг и жилой застройки, включая возможность строительства квартир-студий для студентов, предусмотренную в существующем предварительном проекте.
Параметры застройки:
- Зонирование: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2
- Максимальная высота: 25 m
- Максимальная площадь застройки: 75%
- Коэффициент застройки: 6
- Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа
- Отступы: 6 m от проспекта / 3 m от улицы
- Теоретическая валовая площадь застройки: около 33 600 м²
