Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 2,500,000, 5600 m². Опубликовано 23 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 24 октября 2026.
Угловой участок площадью 5 600 м² на трассе Мкаль. Эстигаррибия, км 11, напротив Национального университета Асунсьона, в Сан-Лоренсо. Объект состоит из 5 участков, объединённых вместе, и имеет въезд с проспекта и боковой улицы. В настоящее время 1 600 м² сданы в аренду автозаправочной станции.
Параметры застройки:
- Зонирование: ZMA 2, зона смешанной высокой застройки 2
- Максимальная высота: 25 м
- Максимальная площадь застройки: 75%
- Коэффициент застройки: 6
- Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа
- Отступы: 6 м со стороны проспекта / 3 м со стороны улицы
- Теоретическая валовая площадь застройки: примерно 33 600 м²
Благодаря площади, расположению и близости к главному университетскому центру района объект имеет потенциал для коммерческих проектов, сферы услуг и жилой застройки, включая возможность создания квартир-студий для студентов, предусмотренную существующим предварительным проектом. Объект приносит доход от аренды и предоставляет возможности для застройки.
Площадь и расположение:
- Площадь: примерно 5 600 м², 42 x 135 m2
- Расположение: Мкаль. Эстигаррибия, угол Дестакаменто Касаль, Сан-Лоренсо
