Характеристики застройки:
- Зонирование: ZMA 2, зона смешанной застройки высокой плотности 2
- Максимальная высота: 25 м
- Максимальная площадь застройки: 75%
- Коэффициент застройки: 6
- Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа
- Отступы: 6 м от проспекта / 3 м от улицы
- Теоретическая общая площадь застройки: около 33 600 м²
Благодаря площади, расположению и близости к главному университетскому центру района участок обладает высоким потенциалом для коммерческих проектов, сферы услуг и жилой застройки, включая возможность создания квартир-студий для студентов, предусмотренную существующим предварительным проектом.
Недвижимость приносит активный арендный доход и предлагает различные возможности для застройки.
Площадь: около 5 600 м²
Размеры: 42 x 135 m2
Расположение: Мкал. Эстигаррибия, угол улицы Дестакаменто Казаль, Сан-Лоренсо
