Ñemby, Pai Ñu, Ñemby, Paraguay

U$S 1,150,000

~92,800,000 ₽ / U$S 90/m2

US$ 90/м2 · на 6 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

12748

Тип

Земля

Просмотры

495

Участок для инвестиций в Парагвае

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 1,150,000, 12748 m². Опубликовано 20 июля 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Возможность для реализации крупных проектов. Приблизительная площадь участка составляет 12 700 м², а его фронт вдоль проспекта Pratt Gill — 72 метра. Объект сочетает характеристики, которые трудно найти на современном рынке: стратегическое расположение, отличную коммерческую видимость и площадь, позволяющую реализовать масштабные проекты.

Возможные варианты использования:

  • Торговый центр или стрип-молл
  • Супермаркет или гипермаркет
  • Автосалон или шоурум
  • Корпоративные офисы
  • Логистический или распределительный центр
  • Лёгкая промышленность или предприятие, которому требуется большая операционная площадь

Размер, форма и расположение участка позволяют реализовать долгосрочные проекты, что делает его привлекательным активом для компаний, застройщиков и инвесторов, стремящихся создать ценность в одном из районов департамента Централь, обладающих наибольшим потенциалом роста. Участок расположен вдоль одного из наиболее быстро развивающихся коридоров столичного региона и обладает характеристиками, которые встречаются всё реже: большая площадь, значительный фронт вдоль проспекта и возможность адаптации под различные виды застройки.

Расположение:

Участок обеспечивает удобный доступ из Асунсьона, Ньемби, Сан-Антонио, Капиаты и Сан-Лоренсо и является стратегической точкой для коммерческих, жилых и институциональных проектов.

Этот участок предоставляет возможность реализовать проект с заметным влиянием, высокой видимостью и перспективой роста стоимости в городском коридоре, который продолжает укрепляться год за годом. Для тех, кто ищет долгосрочную инвестицию или участок для масштабной застройки, это предложение представляет собой возможность, которой трудно найти равную.

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1735287

Продажа

12748

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

12748

Q87593

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 7.243/мес
Кредит
US$ 805.000
Проценты
US$ 933.271
Всего выплат
US$ 1.738.271
Первый взнос
US$ 345.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Pai Ñu, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Grupo Lince SRL - Línea 26
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis La Canasta
1,8 км · 22 мин пешком
Школа
Colegio Sagrada Familia
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
San Fernando
1,8 км · 23 мин пешком
Парк
Plaza Santa Teresa
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
340 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
Visión Banco
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
City Market Pratt Grill
1,8 км · 23 мин пешком
Спортзал
Soler Tae Kwon-do Center
2,2 км · 28 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Возможен обмен

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама