U$S 2,000,000

~163,000,000 ₽ / U$S 97/m2

US$ 97/м2 · на 1 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 38 дней назад
Площадь, м²

20722

Тип

Земля

Просмотры

186

Стратегический участок на Acceso Sur в Ньємби

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 2,000,000, 20722 m². Опубликовано 16 сентября 2026 (Remax Black); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Buscar tierra de gran escala sobre avenidas principales en Central y encontrarse con lotes sin frente comercial o con accesos complicados frena por completo la expansión de tu empresa. Dejar tu capital detenido mientras los costos operativos suben te deja atrapado en la indecisión y sin generar ingresos reales para tu negocio.

El verdadero riesgo para un inversor es postergar la compra mientras los corredores logísticos más cotizados agotan sus últimas esquinas estratégicas. Quedarte esperando solo encarece tu inversión y te hace perder plusvalía real frente a desarrolladores que ya están asegurando las mejores parcelas de alto tráfico metropolitano.

Este amplio terreno en venta en una cotizada zona de Ñemby resuelve esa necesidad de escala y retorno financiero.

Ofrece una superficie total de 20.722,4 m2 conformada por 4 padrones, con frente directo sobre una vía clave y terreno nivelado a un metro sobre la calle. Dispone de tinglado con estructura de hormigón, galería con oficinas, quincho con parrilla, baños sexados, dos piscinas operativas y canchas de fútbol. Una inversión estratégica para centro logístico, desarrollo comercial o proyecto habitacional.

Escribime por mensaje directo para más información.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1691944

Продажа

20722

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20722

N16D76

2026-09-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 12.596/мес
Кредит
US$ 1.400.000
Проценты
US$ 1.623.079
Всего выплат
US$ 3.023.079
Первый взнос
US$ 600.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real
380 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Técnico De Las Américas
620 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
540 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Virgen de Schoenstatt
710 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
620 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Cangrejo
630 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Los Naranjos
700 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX BLACK
+59...261
+59...261
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.