Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

~162,000,000 ₽ / U$S 97/m2

US$ 97/м2 · на уровне медианы: ñemby

Опубликовано 42 дня назад
Площадь, м²

20722

Тип

Земля

Просмотры

180

Участок на проспекте Acceso Sur в Ñemby

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 2,000,000, 20722 m². Опубликовано 19 сентября 2026 (REMAX Family); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Объект с исключительным расположением, масштабом и коммерческой привлекательностью, идеально подходящий компаниям, застройщикам и инвесторам, ищущим участок с высоким потенциалом использования в одной из самых оживлённых зон столичного региона.

Расположение:

  • Район Cañadita, Ñemby.
  • На трассе PY01 Acceso Sur, на углу Tte. Fariña, напротив PARESA.
  • Трасса PY01 (Acceso Sur), угол Tte. Fariña, Ñemby.

Площадь:

  • Общая площадь: 20.722,4 m².
  • Объект состоит из 4 кадастровых участков и включает значительную часть площадью примерно 19.595 m² с непосредственным выходом на Acceso Sur.

Характеристики:

  • Отличная видимость на одной из главных подъездных дорог.
  • Большой участок с множеством возможностей для застройки.
  • Стратегическое угловое расположение в обжитом районе.
  • Асфальтовое покрытие, электричество, водопровод и уличное освещение.
  • Ровный участок, примерно на 1 m выше уровня улицы.
  • Имеющаяся инфраструктура добавляет ценность и расширяет возможности использования.

Имеющаяся инфраструктура:

  • Навес с бетонной и металлической конструкцией.
  • Зона барбекю с грилем и раздельными санузлами.
  • Галерея с офисами и санузлами.
  • 2 бассейна с работающей системой фильтрации.
  • Футбольные поля.
  • Дорожки и периметральное освещение.

Подходит для:

  • Коммерческой застройки.
  • Промышленного проекта.
  • Логистического центра.
  • Рекреационного комплекса.
  • Жилой застройки.
  • Корпоративного или крупномасштабного проекта.

Цена продажи:

Объект такого размера с выходом и видимостью на Acceso Sur — возможность для тех, кто хочет инвестировать в развитие и повышение стоимости района.

Запросы, дополнительная информация и согласование частных просмотров — в личных сообщениях.

Опубликовано в 10 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1688322

Продажа

20722

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20722

E98DDF

2026-09-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 12.596/мес
Кредит
US$ 1.400.000
Проценты
US$ 1.623.079
Всего выплат
US$ 3.023.079
Первый взнос
US$ 600.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
280 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Gran Via: Ñemby
200 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
7014 DORA GIMEMEZ
220 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
370 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Piro'ý 2
130 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
290 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Cangrejo
320 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Los Naranjos
230 м · 3 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX Family
595...351
098...931
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама