Ñemby, Avenida Emiliano R. Fernández & Avenida Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,000,000

~163,000,000 ₽ / U$S 97/m2

US$ 97/м2 · на 1 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 22 дня назад
Площадь, м²

20722

Тип

Земля

Просмотры

103

Участок на продажу на Avda. Acceso Sur, Ñemby

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 2,000,000, 20722 m². Опубликовано 2 октября 2026 (Remax Black); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Участок с исключительным расположением, масштабом и коммерческой видимостью, идеально подходящий для компаний, застройщиков и инвесторов, ищущих землю с высоким потенциалом использования в одном из самых оживленных районов столичной агломерации.

Расположение:

  • Район Каньядита, Ньемби
  • На трассе PY01 Acceso Sur, на углу улицы Tte. Fariña, напротив PARESA
  • Трасса PY01 (Acceso Sur), угол Tte. Fariña, Ньемби

Площадь:

  • Общая площадь: 20.722,4 м²
  • Участок состоит из 4 кадастровых участков и включает значительную часть площадью около 19.595 м² с прямым выходом на Acceso Sur

Характеристики:

  • Отличная видимость с одной из главных подъездных дорог
  • Большой участок с разнообразными возможностями застройки
  • Стратегическое угловое расположение в обжитом районе
  • Асфальтовое покрытие, электричество, водопровод и уличное освещение
  • Ровный участок, примерно на 1 м выше уровня улицы
  • Имеющаяся инфраструктура повышает ценность и расширяет возможности использования

Имеющаяся инфраструктура:

  • Навес с бетонной и металлической конструкцией
  • Кинчо с грилем и отдельными санузлами
  • Галерея с офисами и санузлами
  • 2 бассейна с работающей системой фильтрации
  • Футбольные поля
  • Дорожки и периметральное освещение

Подходит для:

  • Коммерческой застройки
  • Промышленного проекта
  • Логистического центра
  • Развлекательного комплекса
  • Жилой застройки
  • Корпоративного или масштабного проекта

Цена продажи: Участок такого размера с фасадом и видимостью со стороны Acceso Sur представляет собой возможность для тех, кто хочет инвестировать в развитие и рост стоимости района.

Запросы, дополнительная информация и согласование визитов — в личных сообщениях.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1686328

Продажа

20722

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20722

XF3AF7

2026-10-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 12.596/мес
Кредит
US$ 1.400.000
Проценты
US$ 1.623.079
Всего выплат
US$ 3.023.079
Первый взнос
US$ 600.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Avenida Emiliano R. Fernández & Avenida Cañadita, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Automotores Guaraní S.R.L. - Línea 15
950 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Primavera
770 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
4275 (14801) PYKASU
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Diego
520 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Pública
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Ocho de Diciembre
2,5 км · 32 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú - Infonet
260 м · 3 мин пешком
Ресторан или кафе
La Meka
1,3 км · 16 мин пешком
Спортзал
2,9 км · 37 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Возможен обмен

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
REMAX BLACK
+59...261
+59...261
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.