Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: Gs. 850,000,000, 2292 m². Опубликовано 28 июля 2026 (Remax Executive); обновлено 29 октября 2026.
Участок в районе Редукто, Сан-Лоренсо, на проспекте Авенида-де-ла-Виктория. Общая площадь — 2 262 м², фасад — 32,5 метра; рядом доступны услуги, общественный транспорт и основные дороги. На участке есть пригодное для проживания строение площадью 60 м²; документы готовы к немедленной передаче, возможна покупка с банковским кредитом.
Характеристики:
- Глубина: 26.87 метра.
- Боковые стороны: 81.2 м и 76..99 метра.
- Коэффициент застройки: 4.5, позволяет спроектировать общую площадь застройки 10179 м².
- Коэффициент использования участка: 0.75, до 75% площади участка, максимальная площадь застройки на каждом уровне — 1696,5 м².
- Допустимая высота: до 6 уровней, первый этаж и 5 этажей, максимальная высота — 19 метров от тротуара до самой высокой точки сооружения.
- Передний отступ: 6 метров от муниципальной границы до тротуара или начала участка; подходит для парковки под углом 45°.
- Коэффициент проницаемости: 0.05 при наличии подвала, минимум 113.1 м³ незастроенного естественного грунта; 0.15 без подвала, минимум 339,3 м³ незастроенного естественного грунта.
Расположение:
- Быстрый доступ к центру Сан-Лоренсо, Капиате, трассам 1 и 2, а также к Ньемби.
Источник: План регулирования застройки, предоставленный муниципалитетом Сан-Лоренсо.
