???? EN ALQUILER: Local Comercial en Esquina Estratégica – Zona Pinedo Shopping / Laguna Grande
Máxima exposición visual, esquina de alto impacto y flujo vehicular continuo en el nodo comercial de mayor crecimiento.
Posicioná tu marca en un punto de visibilidad absoluta. Se ofrece en alquiler un estratégico local comercial de 50 m² en esquina, ubicado de forma inmejorable sobre la Avda. Laguna Grande esq. Víctor Cáceres. Al situarse sobre una de las arterias viales más transitadas y de rápida conexión entre San Lorenzo, Fernando de la Mora y el acceso a la capital, este inmueble garantiza un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el día, maximizando el alcance orgánico de tu negocio.
???? Ficha Ejecutiva del Inmueble:
Superficie Total: 50 m² de planta libre y altamente funcional.
Ubicación: Posición en esquina con amplio frente vidriado para cartelería e identidad de marca.
Comodidades: 1 baño moderno y 1 espacio de estacionamiento exclusivo al frente.
Rubros Aptos: Ideal para farmacias, laboratorios, centros de estética, estudios profesionales, tiendas de conveniencia o showrooms comerciales (Nota: No apto para el rubro gastronómico).
✨ Ventajas Comerciales que Potenciarán tu Negocio:
Efecto Vitrina: Su ubicación en esquina duplica la visualización de la fachada desde múltiples ángulos de circulación vial, convirtiendo al local en un gran cartel publicitario natural.
Planta Flexible: El espacio interno permite adaptaciones modulares rápidas para ajustarse de forma exacta al layout corporativo de tu franquicia o empresa.
Confort Urbano: Zona de estacionamiento frontal para facilitar el acceso rápido de tus clientes (Pick-up).
???? Ubicación Privilegiada y Entorno Corporativo:
La propiedad te sitúa a solo minutos del Pinedo Shopping, la Universidad Nacional de Asunción (UNA), prestigiosos colegios y sanatorios privados, rodeado de un entorno de alto nivel adquisitivo y en constante consolidación comercial.
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???? Condiciones Contractuales:
Plazo mínimo de contrato: 1 año.
Requisitos estándar: Mes de alquiler + Garantía + Comisión inmobiliaria.
Atención: Las visitas a la propiedad se coordinan de forma exclusiva y con agenda previa.
