Luque, Avenida América S/n, Luque, Paraguay

U$S 580,000

~46,800,000 ₽ / U$S 1,160/m2

US$ 1,160/м2 · на 40 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

500

Тип

Дома

Просмотры

606

Продажа 3 объектов в закрытом комплексе Ла-Флореста, район аэропорта

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 580,000, 500 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 5 мая 2026 (Asesores Inmobiliarios); обновлено 11 мая 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Инвестиционная возможность в закрытом жилом комплексе Ла-Флореста, в районе с высоким ростом и спросом, в нескольких минутах от аэропорта и комплекса Ракиура.

Общая площадь участка: 780 m²
Общая цена: USD 580.000

Первый объект: Главный дом (220 m² построено)

Просторная двухэтажная резиденция, подходящая для модернизации и повышения стоимости.

Характеристики:

  • Отдельный вход
  • Объединенные гостиная и столовая
  • Отдельная кухня
  • Прачечная зона
  • Патио с парковкой
  • Большой бассейн
  • 1 спальня с собственной ванной на первом этаже
  • Гостевой санузел

Верхний этаж:

  • 3 спальни
  • 1 общая ванная комната
  • Просторная гостиная/семейная комната

Второй объект: Дуплекс (160 m² построено)

Подходит для получения немедленного дохода от аренды.

Характеристики:

  • Отдельный вход
  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • Зона для барбекю
  • Бассейн

Верхний этаж:

  • 2 спальни (1 с собственной ванной)
  • 1 спальня с балконом
  • 1 общая ванная комната

Третий объект: Дом под реконструкцию (1 этаж)

Отличная возможность повысить стоимость.

Характеристики:

  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • 2 спальни с собственными ванными
  • Прачечная зона
  • Большое заднее патио
  • Зона для барбекю на верхнем этаже

Стратегические преимущества:

  • Привилегированное расположение в закрытом жилом комплексе
  • Район аэропорта–Ракиура с высоким спросом
  • 3 независимых объекта на одном участке
  • Главный дом и дуплекс сейчас сдаются в аренду и приносят немедленный доход
  • Отличный потенциал роста стоимости и развития

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 580,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1508145

Продажа

500

500

780

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

2

EACFB1

2026-05-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.653/мес
Кредит
US$ 406.000
Проценты
US$ 470.693
Всего выплат
US$ 876.693
Первый взнос
US$ 174.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

580к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Avenida América S/n, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
SIPT 04 LUQUE
420 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
690 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Ingles SNPP
280 м · 3 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
410 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
640 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris Bank
420 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
quiero pizza
320 м · 4 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Прачечная

Бассейн

Сад

Дополнительные действия

Street View
Asesores Inmobiliarios
098...799
595...799
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама