Lambaré, Lambaré, Paraguay

U$S 525,000

~42,800,000 ₽ / U$S 653/m2

US$ 653/м2 · на 7 % дешевле медианы: Lambaré

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

8

Гараж

4

Площадь, м²

804

Тип

Дома

Просмотры

175

Роскошный колониальный особняк на продажу в Ламбаре

Дом на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 525,000, 804 m², 5 спален, 8 ванных. Опубликовано 23 августа 2026 (Steven servín); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Роскошный колониальный особняк в Ламбаре, на углу с выходом на три улицы и видом на реку. Площадь участка — 1.555 м², площадь построек — 804 м² на трех уровнях.

Характеристики:

  • Участок: 1.555 м², угловой, состоит из четырех участков
  • Размеры участка: 26,16 м × 60 м
  • Площадь построек: 804 м² на трех уровнях
  • Колониальный стиль; особняк спроектирован и построен по индивидуальному проекту владельцами, по профессии инженерами
  • Полностью огорожен высокой стеной, расположен в очень тихом жилом районе на возвышенности в Ламбаре, с видом на реку и Аргентину
  • Глубокий фундамент из базальтового камня, стены толщиной 45 см на первом этаже и 30 см на верхнем этаже, потолки высотой 3,90 м и 3,50 м, классические арки во всем здании
  • Полы из натурального мрамора помогают естественным образом сохранять прохладу летом и тепло зимой

Планировка:

  • Первый этаж: большая гостиная площадью 100 м², кухня-столовая, спальня с ванной комнатой, крытый бассейн с собственной ванной комнатой, сауна, прачечная и галерея
  • Верхний этаж: три спальни с ванными комнатами, две гостиные, помещение с гидромассажной ванной или джакузи и гостевой санузел
  • Мансарда: спальня с полноценной ванной комнатой, просторное техническое помещение, два балкона с выходом к смотровым площадкам и доступ на крышу

Отделка и мебель:

  • Полы и облицовка из натурального мрамора
  • Двери и оконные рамы из массива лапачо
  • Кованые решетки ручной работы, копии решеток колониальных домов
  • Испанские бронзовые люстры и импортные зеркала
  • Продается с мебелью из массива дерева требол в стиле Людовика XV: гостиная, столовая, кабинет и главная спальня

Удобства:

  • 5 спален и 8 ванных комнат
  • Трехфазная электропроводка с распределительными щитами на каждом этаже
  • Индивидуальные кондиционеры во всех помещениях
  • Подземный резервуар для воды с насосной системой
  • Крытая галерея вместимостью от 4 до 6 автомобилей
  • Тропический сад с фруктовыми деревьями: манго, авокадо, черимойя, банан, ананас и лимон

Состояние:

Прочная конструкция без дефектов; требуется только покраска и легкая полировка мрамора.

Варианты использования:

Подходит для престижной семейной резиденции или для таких проектов, как бутик-отель, ресторан или площадка для мероприятий, благодаря угловому расположению и просторной территории.

Инвестиция:

USD 525.000

Контакт:

Steven Servín, агент по недвижимости, +595_994_450_411

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 525,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1713323

Продажа

804

804

1555

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

8

4

EN467C1

2026-08-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.306/мес
Кредит
US$ 367.500
Проценты
US$ 426.058
Всего выплат
US$ 793.558
Первый взнос
US$ 157.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

525к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Сад

Льготное жильё

Дополнительные действия

Steven servín
+59...411
+59...411
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.