Fernando de la Mora, Nicolás Villalba Esquina Insaurralde

U$S 900,000

~73,200,000 ₽ / U$S 234/m2

US$ 234/м2 · на 15 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

На рынке с 25.05.2026 · Раньше публиковался за U$S 1,200,000 (−25 %)
Площадь, м²

3840

Тип

Земля

Просмотры

19

Коммерческий участок 3 840 м² на продажу в Фернандо-де-ла-Мора

Участок на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: U$S 900,000, 3840 m². Опубликовано 21 октября 2026 (Remax Guimar); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Стратегически расположенный коммерческий участок на продажу с двумя выездами, в одном из наиболее динамично развивающихся и связанных с транспортной сетью районов столичной агломерации.

Характеристики:

  • 3 840 м²
  • Фасад 37.63 м и глубина 139.52 м, с выходом на две стратегически важные улицы
  • В одном квартале от Avenida Mariscal López и в одном квартале от Avenida Laguna Grande
  • Место с интенсивным движением и отличной видимостью, идеальное для крупных коммерческих, жилых, корпоративных или смешанных проектов

Потенциал застройки:

Благодаря транспортной доступности, размерам и привилегированному расположению участок обладает огромным потенциалом для:

  • Корпоративных или жилых башен
  • Логистических и распределительных центров
  • Супермаркетов и магазинов розничной торговли
  • Медицинских или образовательных центров
  • Шоурумов и крупных торговых помещений
  • Автосалонов и выставочных площадок
  • Многоквартирных комплексов с коммерческими помещениями
  • Смешанных проектов с высокой доходностью

Основные характеристики:

  • Два стратегических выезда
  • Отличная транспортная доступность
  • Доступны коммунальные услуги
  • Район с высокой заметностью и устойчивым ростом
  • Высокий потенциал роста стоимости

Расположение:

  • В нескольких минутах от Pinedo Shopping и Shopping Mariscal
  • Зона обслуживания Hospital de Clínicas и IPS Ingavi
  • В нескольких кварталах от Avenida Santa Teresa
  • Всего в 5 минутах от делового района Асунсьона
  • Быстрый доступ к главным проспектам и стратегическим точкам города

Реальная возможность реализовать масштабный проект в стратегическом месте, где рост и спрос уже стали реальностью.

Угол улиц Nicolás Villalba и Insaurralde

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1756783

Продажа

3840

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

3840

A7F987

2026-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Nicolás Villalba Esquina Insaurralde

Что рядом

Транспорт
Coronel Franco
80 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real Fernando
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Euro School
130 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
270 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
180 м · 2 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Enfermería y Obstetricia - UNA
2,0 км · 25 мин пешком
Больница или клиника
CLINICA NIKKEI
200 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
110 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tragos Quick
460 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
GARAGE CROSS
1,3 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX GUIMAR
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.