U$S 410,000

~33,400,000 ₽ / U$S 521/m2

US$ 521/м2 · на 82 % дороже медианы: Lambaré

Опубликовано 8 месяцев назад
Площадь, м²

787

Тип

Другой

Просмотры

923

Продаётся коммерческий салон и склад 787 м² на проспекте Bruno Guggiari

Объект на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 410,000, 787 m². Опубликовано 26 февраля 2026 (Remax Cosmopolita).

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Стратегическая ошибка многих компаний — разделять свою деятельность между разными географическими точками, повышая логистические расходы и затраты на внутреннюю коммуникацию.

Этот объект площадью 787 квадратных метров на проспекте Bruno Guggiari предлагает решение: здесь объединены заметный шоурум, шесть кондиционируемых офисных помещений и промышленный склад на одном участке. Расположение на проспекте обеспечивает постоянную узнаваемость бренда и удобный доступ для клиентов и поставщиков.

Планировка:

  • Два независимых операционных блока, объединённых функциональностью участка.
  • Блок A: 257 квадратных метров на двух уровнях. Шоурум на первом этаже и отдельная административная зона на верхнем этаже.
  • Блок B: двускатный ангар площадью 202 квадратных метра с двойной высотой, предназначенный для хранения или производственных процессов, с внутренними техническими офисами.

Характеристики:

  • Общая площадь участка: 787 квадратных метров.
  • Дополнительная площадь офисов на складе: 109,8 квадратных метра.
  • Парковка на 8 автомобилей: 4 внутри и 4 снаружи. Площадь внутренней парковки — 52 квадратных метра.
  • Кондиционирование во всех офисных помещениях.
  • Расположение на проспекте Bruno Guggiari.

Объект обладает высокой видимостью с проспекта и включает в общей сложности 366 квадратных метров офисных помещений и шоурума. Упущенная выгода от отказа от смешанного объекта на Bruno Guggiari — потеря позиций на сложившейся коммерческой оси.

Сохраните публикацию для анализа расширения компании или напишите сейчас, чтобы запросить техническое описание и назначить проверку инженерных систем.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 410,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1419552

Продажа

787

Ссылка

Обновлено

MB3019

2026-02-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.582/мес
Кредит
US$ 287.000
Проценты
US$ 332.731
Всего выплат
US$ 619.731
Первый взнос
US$ 123.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

410к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.