Номер в отеле на продажу в Мариано-Роке-Алонсо

Основные характеристики:

• 220 номеров.
• Ресторан на крыше с панорамными видами.
• 3 ресторана, 2 бассейна и казино.
• Конференц-центр на 450 человек и переговорные комнаты.
• Тренажерный зал, спа, сауна, коворкинг и парикмахерская.

Окружение:

Привлекательное окружение с высоким потенциалом роста стоимости. В настоящее время единственный действующий отель заполнен на 100%, что свидетельствует о неудовлетворенном спросе.

Дополнительные удобства и преимущества:

• Личное пользование: 15 бесплатных ночей в год для ближайших родственников.
• Скидка 50% на проживание для друзей.
• Участие в программе Wyndham Rewards.

Дополнительная ценность и доходность:

• Прогнозируемая доходность инвестиций: 11%–13% в год.
• Ориентировочный чистый доход: USD 8.000–11.000 в год с одной единицы.
• Ориентировочный срок окупаемости: от 7,6 до 9 лет в зависимости от заполняемости.
• Рост капитала за счет повышения стоимости актива и поддержки международного бренда.

Цена и условия продажи:

• USD 95.000 (включая оформление публичного акта).
• При оплате наличными гарантированная доходность 8% в течение 18 месяцев.
• Прямое финансирование с первоначальным взносом от 35% и беспроцентными платежами во время строительства либо смешанные планы сроком до 60 месяцев.