Основные характеристики:
- Участок площадью 530,66 м²
- Примерная площадь постройки — 160 м²
- Размеры: 13,30 × 40 метров
- Всего четыре спальни: три в основном доме и одна в отдельной квартире
- Две главные спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными
- Четыре ванные комнаты
- Гостевой или семейный санузел
- Гостиная и столовая
- Оборудованная кухня
- Кухонная зона в квартире
- Прачечная
- Служебная зона
- Кладовая
- Зона для барбекю
- Просторные передний и задний дворы
- Парковка примерно на шесть или семь автомобилей
- Автоматические ворота для автомобилей
- Отдельный пешеходный вход
- Одноэтажная постройка
- Восточная ориентация
- Год постройки: 1998
- Состояние: очень хорошее
- Качество строительства: средне-высокое
Планировка:
Основной дом:
- Гостиная и столовая
- Кухня
- Гостевой или семейный санузел
- Две спальни с собственными ванными комнатами и гардеробными
- Дополнительная спальня
- Служебная зона
- Кладовая
Отдельная квартира:
- Спальня с гардеробной
- Собственная ванная комната
- Столовая
- Кухонная зона
- Прачечная
Открытая территория:
- Зона для барбекю
- Просторный передний двор
- Большой задний двор с зелёными зонами
- Парковка примерно на шесть или семь автомобилей
- Автоматические ворота для автомобилей
- Отдельные пешеходные ворота
Потенциал недвижимости:
Большой участок предоставляет возможности для расширения, реконструкции или застройки. Согласно предоставленным данным, параметры градостроительного плана следующие:
- План регулирования: AR2B
- Коэффициент застройки: 3,25
- Указанная площадь застройки: 1.560 м²
- Максимально разрешённая высота: пять этажей
Перед планированием строительства или расширения эти параметры необходимо проверить в муниципалитете Асунсьона.
Преимущества:
- Большой участок в сложившемся районе
- Основной дом с функциональными помещениями
- Квартира с отдельным входом и независимыми коммуникациями
- Потенциал для получения дохода от аренды
- Вместительная парковка
- Зелёные зоны и зона для барбекю
- Возможность расширения или застройки
- Рядом магазины, школы и общественный транспорт
- Тихий жилой район с удобным доступом
Подходит для:
- Семей, которым нужны простор и отдельные жилые помещения
- Тех, кому нужно разместить родственников или гостей
- Покупателей, заинтересованных в доходе от аренды
- Специалистов, которым требуется отдельное помещение
- Инвесторов и застройщиков
- Компаний, которым нужна недвижимость для разных целей
Цена продажи:
USD 290.000
Запланируйте просмотр:
Осмотрите недвижимость лично и оцените потенциал участка, отдельной квартиры и расположения в Villa Aurelia. Запланируйте индивидуальный просмотр, чтобы получить дополнительную информацию и оценить это предложение.
