Участок на проспекте Авиадорес-дель-Чако, расположенный на одном из самых престижных и стратегически важных проспектов Асунсьона. Возможность для застройщиков и инвесторов.
Два фасада:
31,2 м вдоль проспекта Авиадорес-дель-Чако
26,34 м вдоль улицы Обиспо Базилио Лопес
Общая площадь:
2 736,70 м²
Потенциал застройки:
Объект соответствует требованиям исключительного режима, позволяющего увеличить площадь застройки и высоту проекта при условии одобрения муниципалитетом.
Варианты застройки:
Без исключительного режима: до 9 732 м² застраиваемой площади
+60%: до 43 785 м²
+100%: до 54 732 м²
Ориентировочная высота: до 27 этажей или больше в зависимости от проекта. Оптимизация проекта может значительно превысить традиционные рыночные стандарты технического потенциала.
Градостроительные нормы (смешанная зона 2):
Базовый коэффициент: 5
Плотность застройки: 75%
Идеальное использование: объекты смешанного назначения (жилого и коммерческого)
