Медицинское здание на продажу в Вилья-Аурелия на Боггиани

Характеристики объекта:

• Основной участок размером 13.25 x 40.44 + 5 x 21 м (769.75 м²), с прочным зданием в 3 уровня по 350 м² каждый (1.050 м² построено), а также конструкцией, подготовленной для 4-го этажа.
• Общая площадь участка: 840 м².
• Общая площадь постройки: 1.050 м² + возможность вертикального расширения.

Планировка:

Первый этаж:

• Коммерческий зал площадью 60 м².
• Многофункциональный зал площадью 40 м².
• Приёмный холл площадью 40 м².
• Центральный зал площадью 100 м².
• Внутренний гараж.

Второй этаж:

• Полностью оборудованный СПА: 8 кабинетов, джакузи, 2 сауны и зона отдыха.
• Гостиная площадью 60 м².
• 4 отдельных кабинета для приёма.
• 6 функциональных санузлов.

Третий этаж:

• 2 конференц-зала, подходящих для мастер-классов, обучения или корпоративных мероприятий.
• Просторная кухня.
• Служебная зона с ванной комнатой.
• Кладовая.
• 8 комнат с собственными ванными, подходящих для стационарного лечения, размещения медицинского персонала или сдачи в аренду.

Преимущества:

• Расположение на корпоративной и медицинской магистрали Асунсьона.
• Инфраструктура предназначена для клиник, комплексных центров, кабинетов врачей или даже частной больницы.
• Собственная парковка более чем на 12 автомобилей — реальное коммерческое преимущество.
• Подготовлено для вертикального расширения (4-й уровень), что повышает доходность.
• Возможность получать доход от аренды по этажам или отдельным функциональным блокам.