Vendo Departamento De 1 Dormitorio En Marquis Recoeta
*Oportunidad de Inversión – 1 Dormitorio en Marquis Villa Morra*
*Ubicación estratégica:* Torreani Viera esq. Pacheco, frente a Biggie, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Villa Morra.
*Ideal para renta inmediata o alquiler temporal (Airbnb):*
*Alta demanda sostenida en la zona
*Perfil corporativo y ejecutivo
*Cercanía a shoppings, gastronomía y servicios premium.
*Datos Clave de la Unidad:*
▪️1 dormitorio
64 m² propios.
*Cochera + baulera incluidas*
▪️Balcón amplio con parrilla (alto valor en alquiler)
▪️Excelente iluminación y ventilación natural.
▪️Muebles de cocina con horno anafe y extractor.
▪️Aires acondicionados tipo splits en sala y dormitorio.
▪️Baño completo con mesada de mármol y bajo mueble.
*Amenities que maximizan la rentabilidad:*
▪️En el rooftop se aprecia una vista panorámica de 360°de Asunción
▪️Piscina con vista panorámica
▪️Amplio gimnasio con vista al eje financiero y corporativo
▪️2 quinchos climatizados
▪️2 saunas sexados
▪️Playroom
▪️Espacio de co-working
▪️Laundry
▪️Seguridad y portería 24 hs.
Todo lo que el inquilino moderno busca y está dispuesto a pagar más.
*Precio de inversión:*
Piso 2 Nivel 5 *USD 115.000*
Piso 11 Nivel 14 *USD 120.000*
Actualmente con renta activa de Gs.4.500.000 cada uno
*Claves de inversión:*
Ubicación consolidada →menor vacancia
Tipología más demandada→ rotacion rápida
Ticket accesible → alta liquidez de reventa
*Conclusión clara:*
Este tipo de unidades en Villa Morra no se queda vacío. Es una inversión pensada para generar ingresos desde el primer mes y crecer en valor con el tiempo.
https://maps.app.goo.gl/hokSq6eBsBXSN7b89
