Las Carmelitas, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~69,000,000 ₽ / U$S 510/m2

US$ 510/м2 · на 40 % дешевле медианы: Las Carmelitas

На рынке с 16.12.2025 · Раньше публиковался за U$S 850,000
Площадь, м²

1668

Тип

Земля

Просмотры

709

Участок на продажу в районе проспекта Молас Лопес, 850,000 $

Участок на продажу — Las Carmelitas, Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 1668 m². Опубликовано 13 марта 2026 (Team Martinez); обновлено 14 марта 2026.

Цена м² в районе Las Carmelitas: продажа и аренда

Объект расположен на улице Падре-де-ла-Крус-Ортигоса, между улицами Просер-Агустин-Йегрос и Тте. Педро-Алькантара, в районе Каньяда-дель-Ибирай города Асунсьон. Он находится в престижном районе Асунсьона с отличным дорожным сообщением по проспектам Сантисима-Тринидад, Авиадорес-дель-Чако, Хулио-Корреа и Молас-Лопес.

Объекты поблизости:

  • S6
  • Молас-Лопес
  • Club Curda
  • Casa Rica-Molas López
  • El Parque de la Salud
  • Banco Central del Paraguay
  • Centro Acuático Nacional
  • Жилые здания, такие как Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis и Urban Molas, расположенный прямо напротив объекта, и другие.

В состав объекта входят внушительная главная резиденция в колониальном стиле и гостевой дом в средиземноморском стиле. Всего здесь 8 спален, 6 ванных комнат и около 848 квадратных метров застройки, а также зона барбекю, просторный двор в окружении растительности, галерея, крытый бассейн и крытый гараж. Главное достоинство объекта — участок площадью 1.668 m2, подходящий для девелоперских проектов с учетом 55.6 метров фасада.

Возможности застройки:

  • План регулирования: AR 2 A (Жилая зона средней плотности 2 A)
  • Коэффициент застройки для индивидуальных домов: 65 %
  • Коэффициент застройки для жилых комплексов: до 60 %

Условия:

  • Подходит для банковского кредита.
  • Документы в порядке, объект готов к переоформлению.

Расположение:

https://maps.app.goo.gl/xeqbhrvoVauUWsam8

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 850,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1437340

Продажа

1668

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1668

RND1C2D

2026-03-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.353/мес
Кредит
US$ 595.000
Проценты
US$ 689.809
Всего выплат
US$ 1.284.809
Первый взнос
US$ 255.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Carmelitas, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de bus
540 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
160 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
500 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
parque frontal norte
310 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
160 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Bancop
630 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
YOGUR BERRY
370 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
595...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.