Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~69,000,000 ₽ / U$S 510/m2

US$ 510/м2 · на 7 % дешевле медианы: Cañada Del Ybyray

Опубликовано 11 месяцев назад
Площадь, м²

1668

Тип

Земля

Просмотры

1137

Участок на продажу в районе Авда. Молас Лопес

Участок на продажу — Cañada del Ybyray, Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 1668 m². Опубликовано 26 ноября 2025 (Remax Sienna).

Цена м² в районе Cañada del Ybyray: продажа и аренда

Участок расположен на улице Padre de la Cruz Ortigoza, между Prócer Agustín Yegros и Tte. Pedro Alcántara, в районе Каньада-дель-Ибарай, Асунсьон. Это престижный район с удобным выездом на дороги и доступом к торговым центрам, школам, университетам и больницам.

Расположение:

Каньада-дель-Ибарай, Парагвай.
Поблизости находятся: S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central del Paraguay, Centro Acuático Nacional, а также жилые здания Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis и Urban Molas, расположенный прямо напротив участка.

Характеристики:

  • Главная резиденция в колониальном стиле и гостевой дом в средиземноморском стиле.
  • 8 спален и 6 ванных комнат.
  • Площадь построек — 848 м².
  • Зона для барбекю, просторный двор с растительностью, галерея, крытый бассейн и крытый гараж.
  • Площадь участка: 1.668 м², ширина фасада — 55.6 метра.

Возможности застройки:

План зонирования: AR 2 A (жилая зона средней плотности 2 A).

  • Высота: 4 этажа над уровнем тротуара или 12 м, измеренные по средней отметке вдоль фасада участка.
  • Коэффициент застройки для индивидуального жилья: 65 % общей площади участка.
  • Коэффициент застройки для многоквартирного жилья и жилых комплексов: до 60 % общей площади участка.

Условия:

Подходит для банковского кредита. Документы в порядке, готово к передаче.

Местоположение на карте: https://maps.app.goo.gl/xeqbhrvoVauUWsam8

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 850,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1323186

Продажа

1668

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

1668

X103BC

2025-11-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.353/мес
Кредит
US$ 595.000
Проценты
US$ 689.809
Всего выплат
US$ 1.284.809
Первый взнос
US$ 255.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Asunción

Адрес

Cañada del Ybyray, Cañada Del Ybyray, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de bus
540 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Insitituto Superior de Estudios Humanisticos y Filosoficos San Francisco Javier
160 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
500 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
parque frontal norte
310 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
160 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Instituto de Previsión Social (I.P.S.)
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Bancop
630 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
YOGUR BERRY
370 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
310 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.