Участок на продажу для застройщиков и инвесторов

Участок площадью 1.536 м² в самом центре района Сан-Кристобаль, подходящий для жилых проектов или высокодоходной застройки.

Потенциал застройки:

• Зона AR2B (жилая зона средней плотности B). Действующие нормы Градостроительного плана в общих чертах устанавливают:
• Коэффициент застройки: примерно 3,25.
• Базовая максимальная высота: 15 метров (первый этаж + 4 этажа = 5 уровней).
• При применении предусмотренных постановлением градостроительных льгот высота может достигать первого этажа + 7 этажей.

Сценарий с льготами, одобренными муниципалитетом:

• Первый этаж + 7 этажей.
• Всего: 8 уровней.
• В зависимости от проекта и выполнения требований к парковочным местам, общим зонам и другим условиям.