Участок на продажу — San Cristobal, Asunción, Парагвай: U$S 800,000, 1536 m². Опубликовано 27 августа 2026 (Remax Royal); обновлено 19 октября 2026.
Объект с большой площадью и расположением в самом центре района Сан-Кристобаль. Объединённая площадь участка составляет 1.536 м²; он подходит для жилых проектов или высокодоходной застройки.
Потенциал застройки (зона AR2B):
AR2B (жилой район средней плотности B). В общих чертах действующий план регулирования устанавливает:
- Коэффициент застройки: приблизительно 3,25.
- Базовая максимальная высота: 15 метров (первый этаж + 4 этажа = 5 уровней).
- При применении предусмотренных постановлением градостроительных льгот высота может составить первый этаж + 7 этажей.
Сценарий с льготами, утверждёнными муниципалитетом:
- Первый этаж + 7 этажей.
- Всего: 8 уровней.
- Зависит от проекта и соблюдения требований к парковке, общим зонам и других требований.
