Новое Проверьте договор аренды или покупки с помощью ИИ Попробовать бесплатно
Все фото
Продажа Земля Asunción
San Jorge, Tte. 2do. Eladio Escobar 3261, Asunción 001401

Gs. 1,750,000,000

~24,300,000 ₽ / Gs. 3,837,719/m2

US$ 661/м2 · на 5 % дороже медианы: San Jorge

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

456

Тип

Земля

Просмотры

15

Участок на продажу в районе Сан-Хорхе, Асунсьон

Участок на продажу — San Jorge, Asunción, Парагвай: Gs. 1,750,000,000, 456 m², 3 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе San Jorge: продажа и аренда

Участок площадью 456 м² (12 x 38 м) в зоне AR3B, всего в 350 м от проспекта Aviadores del Chaco.

Прекрасный жилой объект с большим потенциалом застройки в одном из самых быстрорастущих и перспективных районов Асунсьона. Расположен на улице Tte. 2do. Eladio Escobar, между Cptán. Pedro Fabio Martínez и Mayor Leandro Aponte, район San Jorge, округ La Recoleta.

Потенциал застройки:

  • Площадь участка: 456,00 м² (фасад 12,00 м x глубина 38,00 м).
  • Муниципальные нормы: зонирование AR3A. Коэффициент застройки: 3.25. Допустимая площадь застройки: 75%. Максимальная разрешенная высота: 15 метров (до 5 этажей).
  • Подходит для многоквартирных жилых проектов, жилого дома с квартирами, комплекса дуплексов высокого класса или частного дома.

Существующее строение:

Общая площадь построек составляет 250 м², с функциональной планировкой:

  • Входной холл, приемная, просторная столовая и кухня.
  • 3 спальни (главная с ванной комнатой) и служебная зона с ванной.
  • Наружная зона отдыха с 2 беседками-гриль и мангалом.
  • Установленный бассейн площадью 21 м² и ограждающая стена длиной 34 погонных метра.
  • Раздвижные металлические ворота для автомобилей и отдельный пешеходный вход.

Окружение и услуги:

  • В 350 м от проспектов Aviadores del Chaco и Madame Lynch.
  • В нескольких минутах от Paseo La Galería, Shopping del Sol и проспекта Molas López.
  • Полная инфраструктура: асфальтированная улица, водопровод, трехфазная электросеть и канализация.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

  1. Главная
  2. Asunción
  3. Продажа
  4. Земля

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1779969

Продажа

456

250

456

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

DI07428

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.897/мес
Кредит
US$ 210.832
Проценты
US$ 244.427
Всего выплат
US$ 455.259
Первый взнос
US$ 90.357

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1750м Gs.

Район

Asunción

Адрес

San Jorge, Tte. 2do. Eladio Escobar 3261, Asunción 001401

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
280 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
770 м · 10 мин пешком
Школа
Escuela Básica N° 162 Vicente Ignacio Iturbe
320 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
320 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Nuestra Señora de la Asunción
80 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,2 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Centro de Salud No. 12 Doctor Valerio Fernandez
670 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,2 км · 16 мин пешком
Ресторан или кафе
Pizza Pepe
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Спортзал
1,6 км · 20 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты

Реклама

Реклама

Напишите нам

[email protected]

Telegram

@latamestate
Часто ищут
Продажа дома Продажа квартиры Продажа земля Продажа фермы Аренда дома Аренда квартиры
Район
Посмотрите также

© 2023-2026 City Estate

Контакты · Проверить договор · Партнерская программа · Условия использования · Политика конфиденциальности · Политика возврата