Ycuá Satí, San Jorge, Asunción, Paraguay

Gs. 1,750,000,000

~24,300,000 ₽ / Gs. 3,837,719/m2

US$ 660/м2 · на 8 % дороже медианы: Ycuá Satí

Опубликовано 3 дня назад
Площадь, м²

456

Тип

Земля

Просмотры

15

Участок на продажу в районе Сан-Хорхе, Асунсьон

Участок на продажу — Ycuá Satí, Asunción, Парагвай: Gs. 1,750,000,000, 456 m². Опубликовано 29 октября 2026 (Team Martinez); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе Ycuá Satí: продажа и аренда

Участок площадью 456 м² (12x38 м) в районе San Jorge, всего в 350 м от Av. Aviadores del Chaco. Жилая недвижимость с потенциалом застройки в развивающемся районе Асунсьона.

Расположение:

На Tte. 2do. Eladio Escobar, между Cptán. Pedro Fabio Martínez и Mayor Leandro Aponte, район San Jorge, округ La Recoleta.

Потенциал застройки:

  • Зона AR3B и муниципальные нормы AR3A.
  • Коэффициент застройки: 3.25.
  • Площадь застройки: 75%.
  • Максимально разрешенная высота: 15 метров (до 5 этажей).
  • Подходит для многоквартирных жилых проектов, жилого здания, комплекса дуплексов высокого класса или отдельного дома.

Существующая постройка:

Площадь построек составляет 250 м², функционально распределенных:

  • Входной холл, приемная, просторная столовая и кухня.
  • 3 спальни (главная с собственной ванной) и служебная зона с ванной комнатой.
  • Открытая зона отдыха с 2 зонами для барбекю и грилем.
  • Установленный бассейн площадью 21 м² и ограждающая стена длиной 34 ml.
  • Металлические откатные ворота для автомобилей и пешеходный вход.

Окрестности и услуги:

  • В 350 м от Avda. Aviadores del Chaco и Avda. Madame Lynch.
  • В нескольких минутах от Paseo La Galería, Shopping del Sol и Avda. Molas López.
  • Полная инфраструктура: асфальтированная улица, водопровод, трехфазная электросеть и канализация.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1779532

Продажа

456

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

456

E874DC

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.897/мес
Кредит
US$ 210.804
Проценты
US$ 244.394
Всего выплат
US$ 455.199
Первый взнос
US$ 90.345

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1750м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Ycuá Satí, San Jorge, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
410 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express
900 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Bolivia
130 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
720 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Virgen de la Paz
210 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,0 км · 25 мин пешком
Больница или клиника
MEDICAL HAIR Py
820 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
830 м · 10 мин пешком
Ресторан или кафе
VITA MIA - Pizzeria artigianale
50 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
1,9 км · 23 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Team Martinez
+59...768
+59...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама