Las Mercedes, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

~72,700,000 ₽ / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/м2 · на 93 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

457

Тип

Дома

Просмотры

311

Исторический особняк на Avda. Mariscal López

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 900,000, 457 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 17 августа 2026 (C21 FOCUS - Gisela Alsina); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Уникальная резиденция, сохранившая элегантность и характер классической парагвайской архитектуры. Она расположена на просторном угловом участке в престижном месте на Avda. Mariscal López.

Характеристики:

  • Участок: 938 м²
  • Площадь постройки: 457 м²
  • Фасад: 20 метров
  • Боковые стороны: 46,90 метра

Планировка:

Из парадного сада изящный входной вестибюль с арочной галереей ведёт в величественный центральный приёмный холл. Оригинальные шахматные полы, витые колонны, высокие потолки и проёмы в колониальном стиле создают атмосферу архитектурного великолепия.

  • Элегантный входной вестибюль
  • Две передние комнаты с окнами в колониальном стиле, каждая соединена со спальней с собственной ванной комнатой
  • Коридор ведёт к третьей спальне с ванной комнатой в правом крыле
  • Просторная главная гостиная и парадная столовая на центральной оси резиденции
  • Повседневная гостиная-столовая с камином
  • Просторная кухня с удобной планировкой
  • Главная спальня с большой гардеробной, зоной для макияжа с двойной раковиной и собственной ванной комнатой

Открытая территория:

  • Крытая галерея
  • Полностью вымощенный внутренний двор
  • Бассейн органичной формы с озеленённым центральным островком
  • Зона барбекю
  • Сады
  • Кладовая
  • Прачечная
  • Место для сушки белья

Второй уровень:

Над гаражом расположена спальня для персонала с собственной ванной комнатой.

Дополнительные характеристики:

  • Крытый гараж на один автомобиль
  • Просторное место на участке для нескольких дополнительных автомобилей
  • Оригинальные полы эпохи постройки
  • Столярные элементы в колониальном стиле
  • Высокие потолки
  • Отличное естественное освещение и вентиляция

Возможное использование:

Благодаря стратегическому расположению на Avda. Mariscal López, своим размерам и выразительной архитектуре объект подойдёт для:

  • Семейной резиденции высокого класса
  • Посольства или дипломатической резиденции
  • Корпоративных офисов
  • Юридической или профессиональной практики
  • Медицинского или институционального центра
  • Бутик-ресторана или площадки для мероприятий
  • Престижного коммерческого проекта

Знаковый объект, где история, архитектура и привилегированное расположение сочетаются, предлагая по-настоящему исключительную возможность на одной из важнейших магистралей Асунсьона.

Цена продажи: USD 900.000
ID 51295

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1718392

Продажа

457

457

938

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

2

LDB3D0

2026-09-11

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
190 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
220 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
210 м · 3 мин пешком · 52 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
370 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
450 м · 6 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
30 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Fundación Sánchez Di Martino
230 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Familiar
220 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Koggi
70 м · 1 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Сад

Льготное жильё

Можно под офис

Дополнительные действия

C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433
+59...433
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.