Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

~73,800,000 ₽ / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/м2 · на 79 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 53 дня назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

457

Тип

Дома

Просмотры

225

Продажа старинной усадьбы на Avda. Mariscal López

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 900,000, 457 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 30 августа 2026 (Century 21 White); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Старинная усадьба на углу Mariscal López и Presbítero José Saubatte, на просторном участке в привилегированном месте.

Участок и строительство:

  • Участок: 938 m²
  • Площадь строительства: 457 m²
  • Фасад: 20 метров
  • Боковые стороны: 46,90 метров

Уникальная усадьба, сохранившая элегантность и характер классической парагвайской архитектуры. От входа через палисадник изысканный вестибюль с арочной галереей ведет в величественный центральный холл для приема гостей с оригинальными полами в шахматном порядке, витым колоннами, высокими потолками и колониальными проемами.

Планировка:

  • Элегантный входной вестибюль.
  • Две передние комнаты с колониальными окнами, каждая соединена со спальней с собственной ванной.
  • Коридор ведет к третьей спальне с собственной ванной в правом крыле.
  • Просторная главная гостиная и парадная столовая на центральной оси усадьбы.
  • Повседневная гостиная-столовая с камином.
  • Просторная кухня с удобной планировкой.
  • Главная спальня с большой гардеробной, зоной туалетного столика с двойной раковиной и собственной ванной.

Открытая территория:

  • Крытая галерея.
  • Полностью вымощенный внутренний двор.
  • Бассейн органичной формы с озелененным центральным островком.
  • Зона барбекю.
  • Сады.
  • Кладовая.
  • Прачечная.
  • Место для сушки белья.

На втором уровне над гаражом находится спальня для персонала с собственной ванной.

Характеристики:

  • Крытый гараж на один автомобиль.
  • Просторное место для нескольких дополнительных автомобилей на территории.
  • Оригинальные полы эпохи постройки.
  • Колониальные столярные изделия.
  • Высокие потолки.
  • Отличное естественное освещение и вентиляция.

Варианты использования:

  • Семейная резиденция высокого класса.
  • Посольство или дипломатическая резиденция.
  • Корпоративные офисы.
  • Юридическая или профессиональная фирма.
  • Медицинский или институциональный центр.
  • Бутик-ресторан или площадка для мероприятий.
  • Коммерческий проект высокого класса.

Знаковая недвижимость, объединяющая историю, архитектуру и привилегированное расположение на одном из важнейших проспектов Асунсьона.

Цена продажи: USD 900.000
ID 51295

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1707492

Продажа

457

457

9382

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

J41BCF

2026-08-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
10 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Internacional
130 м · 2 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
230 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
220 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 м · 8 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Promed
20 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
390 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Wabi Sabi
100 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
190 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 White
+59...655
+59...655
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.