Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

U$S 900,000

~73,100,000 ₽ / U$S 1,969/m2

US$ 1,969/м2 · на 93 % дороже медианы: Las Mercedes

Опубликовано 53 дня назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

457

Тип

Дома

Просмотры

202

Историческая усадьба на проспекте Марискаль Лопес

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 900,000, 457 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 2 сентября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

ID 51295
Историческая усадьба на проспекте Mariscal López, на углу с Presbítero José Saubatte.

Характеристики:

  • Земельный участок: 938 м²
  • Площадь постройки: 457 м²
  • Фасад: 20 метров
  • Боковые стороны: 46,90 метров

Уникальная усадьба, сохранившая элегантность и характер классической парагвайской архитектуры. Она расположена на просторном угловом участке в привилегированном месте на проспекте Mariscal López.

От палисадника изящный входной вестибюль с арочной галереей ведет к величественному центральному приемному залу. Оригинальные полы с шахматным рисунком, витые колонны, высокие потолки и колониальные оконные проемы создают атмосферу архитектурного великолепия.

Планировка:

  • Элегантный входной вестибюль.
  • Две передние комнаты с колониальными окнами, каждая соединена со спальней с собственной ванной комнатой.
  • Коридор ведет к третьей спальне с ванной комнатой в правом крыле.
  • Просторная главная гостиная и парадная столовая расположены вдоль центральной оси усадьбы.
  • Повседневная гостиная-столовая с камином.
  • Просторная кухня с удобной планировкой.
  • Главная спальня с большой гардеробной, туалетной зоной с двумя раковинами и собственной ванной комнатой.

Открытая территория:

  • Крытая галерея.
  • Полностью вымощенный внутренний двор.
  • Бассейн органичной формы с центральным островком с озеленением.
  • Зона для гриля.
  • Сады.
  • Кладовая.
  • Прачечная.
  • Место для сушки белья.

На втором уровне над гаражом находится спальня для персонала с собственной ванной комнатой.

Дополнительные характеристики:

  • Крытый гараж на один автомобиль.
  • Просторное место для нескольких дополнительных автомобилей на территории.
  • Оригинальные полы эпохи постройки.
  • Колониальные столярные изделия.
  • Высокие потолки.
  • Отличное естественное освещение и вентиляция.

Объект с множеством возможностей

Благодаря стратегическому расположению на проспекте Mariscal López, своим размерам и выразительной архитектуре, эта недвижимость идеально подходит для:

  • Семейной резиденции высокого класса.
  • Посольства или дипломатической резиденции.
  • Корпоративных офисов.
  • Юридической или профессиональной конторы.
  • Медицинского или институционального центра.
  • Бутик-ресторана или площадки для мероприятий.
  • Коммерческого проекта высокого класса.

Знаковая недвижимость, где история, архитектура и привилегированное расположение сочетаются, предлагая исключительную возможность на одной из важнейших магистралей Асунсьона.

Цена продажи: USD 900.000

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или назначьте просмотр.
Контакт: Jens Schnakenberg, Century 21
Испанский / Немецкий / Английский

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 900,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1705356

Продажа

457

457

938

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

3

T80B0D

2026-09-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.668/мес
Кредит
US$ 630.000
Проценты
US$ 730.386
Всего выплат
US$ 1.360.386
Первый взнос
US$ 270.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

900к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Avenida Mariscal López & Presbítero José Saubatte, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
10 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
420 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Internacional
130 м · 2 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral
230 м · 3 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
220 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
670 м · 8 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Promed
20 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,9 км · 24 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
390 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Wabi Sabi
100 м · 1 мин пешком · 65 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
190 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Сад

Солярий

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.